**市****停车场管理房
整体招租公告
一、项目简介
**市****停车场位于**市金井路与军民路交汇处，停车场管理用房面积350平方米。****停车场管理用房面向社会公开招租。公告如下：
二、招租方式
通过现场公开竞价方式比选承租方，出价最高者中标。
三、招租标的物
**市****停车场管理用房。原拟还建房屋地上两层，地下一层，地下为消防设备用房无法使用，地上面积约400平方米，扣除公厕剩余350平方米框架结构房屋可作商业用房租赁****停车场空地）。
四、租赁期限、租赁底价及递增率
（一）租赁期限：不超过5年，租赁期届满后，出租方收回，同等条件下原承租方享有优先承租权。合同到期后，根据市场情况，调整租金价格。
（二）租赁底价：19万/年，第三年租金递增5%。
五、经营范围
（一）须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业，不得超出双方约定的范围经营。否则，公司将督促其限期整改，不在限期内整改的，公司有权收回招商标的物。
（二）承租人经营期间负责项目装修、团队建设及后期日常运营管理工作，经营期间的安全责任、消防及使用期间的项目盈亏需自行负责。
六、交租方式
租赁采取先付租金后使用的方式，租赁费用第一年需一次性缴清，后期租赁费用缴纳可按照年缴、季度缴、月缴的方式。
七、履约保证金
履约保证金为3万元，保证金在租赁期最后一年可抵扣房租费用。如不抵扣，待租赁期满经验收无误后，将保证金无息退还。
八、招租条件
承租方须具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
报名时间：2024年11月22日 2024年11月28日（8:30-12:00，14:00-17：30，不含节假日），逾期将不在接受报名。
竞标时间：2024年11月29日下午15:00
竞标地点：****公司第二会议室
九、报名条件
（一）报名时须缴纳竞标保证金5000元。中标后该保证金自动冲抵房屋的租金；如中标3日内不履约，保证金不予退还；未中标者于5个工作日内按原渠道无息返还。
竞标保证金、履约保证金收款账户：
帐户名称：****
开户行：****公司****路支行
帐号：050********0014696
（二）须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租方义务，按时足额缴纳租金。
（三）不得将承租的房屋转租、转借或以其他方式变相转租；
****公司同意后，可根据经营需要对承租的房屋进行装修，但不得改变原有的主体结构。
（五）合同期满后，如原承租方不续租，我公司收回房屋时，对原承租方的装修费用不作任何补偿且不可移****公司。
十、报名材料
****公司：提供公司营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、或多证合一营业执照原件及复印件；法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明、身份证原件及复印件；授权委托代表报名的须提供授权委托书原件及复印件（原件内需包含法定代表人身份证原件及复印件）、授权委托代表身份证原件及复印件；报名表。
（二）意向竞租自然人：身份证正反面复印件及报名表。
（三）报名地址：**省黔东南州**市**大道3号裕豪国际写字楼24层。
联系人：张女士
联系电话：186****0558
****
2024年11月22日
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