一、招租人：****

地址：**区石臼街道海滨二路66号

联系方式：189****2516

代理机构：****

地址： **市**路280号望海商务3楼

联系方式：0633-****009-307

二、1.项目名称：****办公楼出租项目（四次）

2.项目编号： ****

3.招租内容：

****办公楼出租，出租地域位于海滨一路和黄海三路交叉口,地上4层，办公室20间，面积约1850平方米；门前空地面积约100平方米、后院面积约120平方米。具体情况报价人可联系招租人自行勘查现场，具体以现场为准。

4.报价人要求

（1）在中华人民**国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；

（3）通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、“信用**”（www.****.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）代理机构现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）本项目不接受联合体报价；

5.租赁期内，不得利用承租场地存放危险物品或进行违法活动如有违反此规定,村集体对成交人或单位地上附着物不做任何补偿。

6.相关说明及要求

（1）租赁期内所租赁土地被依法征收、征用、占用时，租赁合同自动解除，成交人应及时撤出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）,地上附着物归成交人所有。

（2）租赁期内所租赁土地被依法征收、征用、****政府赔偿款，土地补偿款归招租人所有，其余地上附属物补偿款归成交人。

（3）租赁期限：5年，自租赁合同签订之日起。

（4）租赁底价：17万元/年，共进行二轮报价，（初次报价不得低于租赁底价，二次报价不得等于或低于前次报价最高价，否则视为无效报价。）由出价最高的报价人确定为成交人。

（5）所有参与本项目的报价人须在报价会议开始前向代理机构缴纳20000.00元的报价保证金，报价会议结束后3个工作日内代理机构一次性无息返还未成交人的报价保证金，成交人的报价保证金在与招租人签订租赁合同并按时向招租人缴纳全额租金情况下，5个工作日内一次性无息返还。

（6）租金支付方式：租赁合同签订后2工作日内，成交人须向招租人一次性支付一年全额租金，如若成交人未按时缴纳租金，招租人将取消其成交人资格，成交人在参加报价会议前缴纳的报价保证金代理机构有权不予退还，剩余租金按每年一次支付给招租人未来一年全额租金。租金须缴纳到招租人指定账户。

三、获取招租文件

1、时间： 2024年11月26日08时30分至 2024 年 12月02日17时00分（**时间，法定节假日除外）。

2、地点： **市**路280号望海商务3楼307室。

3.方式：自行领取，报价人授权代表在领取招租文件时，须向代理机构出具以下证明材料进行审核（领取招租文件审核不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理招租文件领取。

3.1法定代表人身份证明书原件加盖公章（法定代表人领取招租文件时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权代表领取招租文件时提供，授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名或盖章、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证复印件。

3.2报价人营业执照复印件加盖公章。

（自然人领取的提供身份证复印件加盖手印）

4.售价：300元/份，一旦领取不退。

四、递交报价文件时间及地点：

1.时间：2024年12月03日09时00分至 2024年 12月03日09时30分（**时间）。

2.地点：**市**路280号望海商务3楼301室。

五、报价时间及地点：

1.时间：2024年 12月 03日09时30分（**时间）。

2.地点：**市**路280号望海商务3楼301室。