1.招标条件
1.1本招标项目东建﹒長安府（东部**A3-04项目）前期物业管理服务已由****委员会批准建设，项目建设单位为****。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：****。
2.项目概况与招标范围
东建﹒長安府（东部**A3-04项目）建筑面积150450.22平方米，住宅面积：113303.87平方米，其中电梯住宅：110131.87平方米；别墅：3172平方米，配套用房面积259.45平方米。
本建筑区划位于**市**区**街道茴新村2.3.4组，四至范围：北侧邻市政公园，南临东**大道。本建筑区划规划设计的物业类型为：电梯住宅+别墅，绿化面积17034.92平方米，社区用房建筑面积312.75平方米，物管用房建筑面积346.56平方米，车位1137个，小区共496套住房。本建筑区划的建筑密度为17.59%；容积率2.00； 绿地率为30.00%，共设出入口4个，其中1个应急通道；3个车辆进出口，2个人行出。
3.投标人资格要求
3.1前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，注册地在**或外地****公司并具有独立营业场所，需在**省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上。
3.2同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
4.招标文件的获取
投标单位应于2024年11月26日至2024年12月2日，每日上午09时至12时，下午14时至17时（**时间，节假日除外，下同），在****持单位介绍信购买招标文件。（出售的招标书每套标书收取成本费300元整）。招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月16日10时00分，地点为**市**区**路177号2号楼2楼开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在****建设局官网上发布。
7.联系方式
招标人：****
地址：**省**市**区北环路1段21号（站务楼）
邮编：643000
联系人：曾先生
电话：0813-****160
招标代理机构：****
地址：中国（**）自由贸易试验区**高新区天府五街777号21、22、23楼
邮编：610000
联系人：张先生
联系电话：186****3958