南山区华侨城光华街24栋一层之三
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **区华侨城光华街24栋一层之三 |
| 起始日期 | 2024年11月25日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月06日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省深****便利店 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 29.00平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 0 | 出租期 | 24月 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 265.52元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 合法、合规、手续齐全 |
| 资产用途限定 | 商业 | ||
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或成交公示期满后10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等），意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况； 3.承租方须确保安全使用租赁房产，配合出租方及相关部门安全检查，如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且租赁保证金不予退还，所有损失由承租方承担； 4. 该物业整体出租，不得分租、转租； 5.承租方承诺租赁期间不从事违法犯罪活动。（提供承诺函） | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 两个月租金 | 物业管理费 | 承租户承担 |
| 空调费 | 承租户承担 | 水费 | 承租户承担 |
| 电费 | 承租户承担 | 其他 | 承租户承担 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价（多轮报价） | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限 5 个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过 2 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 自然人、依法注册的法人、非法人组织或个体工商户，如为个体工商户、依法注册的法人及非法人组织报名，须未经过行政处罚及未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单等。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.企业需要提供以下资料（加盖公章）： （1）营业执照复印件； （2）法定代表人身份证复印件； （3）交易保证金缴纳凭证； （4）信用查询记录； （5）承诺函。 2.个人需提交以下材料（加按本人指模）； （1）身份证复印件； （2）交易保证金缴纳凭证； （3）承诺函。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月06日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市**区深南大道7028号时代科技大厦11楼 |
| 业务咨询人员1 | 卢新雷 | 业务咨询电话1 | 137****0135 |
| 联系地址 | **市**区深南大道7028号时代科技大厦11楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 2万元 | ||
| 收款信息 | 户 名：**** 开户行：****营业部 账 号：755********0106 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月06日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 | ||
| 特殊事项说明 | 1.本项目招租底价不包含物业管理费、水电费及相关费用； 2.若租赁物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租人的一切损失由承租人自行承担。 | ||
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