北方区域**片区/****花园项目/2025年日常清洁服务外包
招标公告
我司将在近期组织2025年日常清洁服务外包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：****花园
2、工程地点：**市空港经济区东**98号
3、项目简介：****花园项目建筑面积29.6万平方米，其中地上面积235914.15平方米，地下面积60450.34平方米。包含56栋楼（共92个楼门），总户数为2185户，地下停车位1603个，地上车位399个。
4、招标范围：项目业态： 住宅
1）岗数要求： 25岗
2）工时制度：班次1： 8 小时 班次2/3：10小时
3）年龄要求： 18-65岁（平均年龄不得超过59岁）

5、标段划分及中标原则；划分为一个标段，遵循满足技术标前提下不含税低价中标原则
6、工期要求： 自2025年01月01日至2025年12月31日止
7、付款方式：半年付款，转账公对公
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：********公司、开户行： 中国银行****支行及账号：2713 6918 2360 ）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年11月29日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：1）投标人须为中华人民**国境内依法注册的法人，并在人员、清洁工具、日常消耗用品、资金等方面具有保****服务中心的服务要求的能力。 2）本次招标不接受联合体投标。；
2、注册资本金要求：企业注册资金不少于 100 万（含）；
3、****公司业绩要求：近三年完成同类项目不少于三个；
4、项目经理：有相关同类项目保洁管理经验；
5、项目经理业绩要求：有相关同类项目保洁管理经验；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；
本次招投标接受小规模企业和一般纳税人企业投标，小规模企业可开具合同全额3%税率发票，一般纳税人企业可开具合同全额6%税率发票。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2024年11月23日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：王国英
联系人：王国英
联系电话：158****4674
邮箱地址：wangguoying1.s1@foyolife.****.cn
办公地点：**空港经济区东**98****花园项目

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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