一、物业基本情况

二、招租条件

1.租 期：租期为5年以下（含5年）;

2.招租方式：公开招租、择优选择。中标价不得低于月租金底价;

3.招租对象：遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营史的企业单位、个体经营户及具有民事行为能力的个人;

4.承租方不得擅自转租标的物业。承租方必须负责租赁期物业的消防安全，遵守国家有关政策及法律法规，不可将该物业用作危险性、污染性产品的生产、存放及销售。不能利用承租物业从事加工、制造机电维修或机动车维修、餐饮、酒吧、娱乐、网吧电子游戏、放映场、桑拿、沐足、废品收购等影响环境和居民生活的经营活动;

5.承租方需向出租方缴纳两个月租金额的租赁押金及一个月租金。每年租金在上一年度基础上递增5%;

6.在同等条件下，原承租方有优先租赁权;

7.意向承租方如被确认为承租方，须与出租方签署《租赁合同》。

三、招租要求

1.经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议出租方式，但租金标准不应低于标底价，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。无报名者，可按不低于标底价的90%价格重新公开招租，依此类推但最多不超过两次再招租行为;

2.本物业招租张贴期为挂网之日起5天（不包括节假日），有意者可于这段时间内致电联系人了解具体招租流程;

3.如参与承租时企业则另需提供企业法人代表证明书，法人代表身份证及营业执照复印件，同时提交原件核对；如委托承租，需同时提供由法人代表签字的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件;

4.意向承租方须在招租公示期内向出租方缴纳保证金500元，并领取《租赁申请表》、保证金收据等;

保证金说明:1、保证金只收取现金，届时请提前致电预约缴纳保证金。招租结束后，最终承租者的保证金转为物业押金，其他申请人的保证金于公开招租结果公示结束后十个工作日内凭保证金收据无息退回;

5.下列任何情况发生时，出租方有权没收保证金；

①意向承租方在递交申请资料后至我方与承租人签订租赁合同期内单方面撤回其申请。

②意向承租方在获得承租权后，在规定期限内，未能按要求提交相关资料或未能按合同要求提交租赁保证金。

③意向承租方采用不正当的手段骗取承租权。

6.报名地址：丛桂路188号一楼，联系方式：020-****9174 叶先生

7.联系时间为工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00，不包括节假日。

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2024年11月22日