本单位定于2024年12月12日10：00至2024年12月13日10：00止，在淘宝网**资产拍卖网络平台上进行公开拍卖，现就有关网上拍卖竞买事宜敬告各位竞买人：

一、竞买人在参加拍卖前应认真仔细阅读、了解本次拍卖活动的《拍卖公告》及本《竞买须知》的全部内容。拍卖遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（必须具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人、代表人、其他组织须与委托人一同到我单位办理交接手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、竞价方式：本次拍卖采用增价网络拍卖方式，不设保留价，竞买人的竞价加价幅度以1000元的整数或倍数进行。

本次线上拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机，本单位有权因网络问题调整拍卖时间，且本单位不因网络风险而承担任何责任。

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的竞买保证金将自动转入天****公司指定账户。拍卖未成交的，竞买人的竞买保证金在拍卖结束后即时解锁（但不排除网络环境问题），竞买保证金锁定期间不计利息。

四、竞买人参与竞买，支付竞买保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址如下（供参考）：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

五、本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况。标的物以实物现状为准，不承担瑕疵担保责任。

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对外观、质量问题、结构调整损坏等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。一旦竞买人参与本次拍卖，即视为竞买人已完全知悉并接受该标的状况及本拍卖文件内容的所有条款，并承担由此产生的全部责任和义务。

六、买受人在付清全部应付款项后凭相关身份材料、委托手续等原件，到本单位（联系人：江经理，联系电话：135****3033）签订合同。

七、拍卖成交价款的付款时间和方式：拍卖成交后，买受人必须在2024年12 月18日前付清全部成交款和2万元履约保证金，缴入指定账户（天****公司，开户行：****银行****公司**县支行,账号:199********036435）。逾期支付的，视作放弃买受人的保证金（定金）不予返还。

八、软件服务费及拍卖佣金：

1、拍卖成交后，买受人须按照最新的资产交易平台收费规则，在2024年12月18日前向**拍卖平台支付本次成交总价1%的软件服务费（平台收取）。

2、买受人除支付**拍卖平台软件服务费外，还需在2024年12月18日****公司本次成交总2%的拍卖佣金（汇款账号：****账户，开户银行：****公司****支行，账号：144********008521）。

3、买受人在结清所有价款后，还必须签订处置合同等相关拍卖成交文件；如买受人不签订合同和其它相关拍卖成交文件，或未按约定期限支付相应价款的，均视为买受人违约，拍卖人有权将买受人的保证金（定金）不予返还。并按《拍卖法》第三十九规定，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物搬运过程中产生的各类费用。

十、标的拆除的要求：

1、买受人（即施工单位）必须严格按照国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》及国家行业标准JGJ 147-2016《建筑拆除工程安全技术规范》的规范要求以及其它施工安全生产和环境保护方面的法律、法规、规章规定，详细制订实施方案，严格按照要求施工，依法承担安全生产责任，不得分包或转包拆除工程。

2、拆除限期：拆除时间为7天。买受人在拆除期限内拆除并清空拍卖范围内全部应拆除的拍卖标的物。逾期3天（含）以上的，本公司有权收回剩余标的物，并有权另行安排拆除单位，产生费用由买受人承担。

3、 在拆除施工过程中，施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。同时在拆除、清运施工过程中，严禁将建筑垃圾等倾倒在河道中；施工场地及其出入道口必须设置警告标志、安排值班人员，保持道路畅通，保障人身安全。如果由于乙方未对上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人员伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、指控及其它一切责任均由买受人负责。

4、拆除、清运等施工过程中所涉及的全部费用由买受人承担，一切安全责任和环保责任均由买受人承担。同时不得多拆、多搬、乱拆不属于本次拍卖范围或不属于对应成交标的的设备与物资，否则按违约处理。

十一、施工安全责任提示及要求：

1、买受人在进场施工作业前，需签署《拆除施工安全生产承诺书》，并指派一位有专业资质的项目经理作为拆除工程的负责人，负责拆除项目的一切事宜。标的拆卸及清运所需人员、机械工具及相关费用均由买受人自行解决和承担，拆除装运过程中如需动用明火（如气割等）的，买受人必须指派持有安监部门颁发的专业技术资格证书的人员进行操作，同时买受人应当指派专职安全人员对现场进行安全监护。

2、买受人在施工前应制定并提供拆除施工方案，自行到标的所****管理部门办理备案手续，同时划定危险区域，做好警戒和警示标志。买受人在拆除的过程中应加强现场防火、防盗、行人交通安全防范工作，确保有序施工，同时买受人必须配合相关职能部门的监督检查。若发生安全责任事故，一切责任和经济损失等均由买受人承担。

3、买受人必须为在施工现场从事施工作业和管理的人员，在施工过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，购买意外伤害保险。买受人应制**全管控措施，加强对拆除作业人员的管理，要求拆除作业人员按照有关规定持证上岗，在工程开工前应对全体作业人员进行安全教育和安全技术培训，严禁违章作业。

十二、根据法律规定，我单位有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。

十三、为方便买受人联系，竞买人在拍卖前如实向淘宝网**资产拍卖网络平台及我单位提供确切的文件送达联系地址。如需更改地址，买受人应及时跟我单位联系确认更改，因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致我单位有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、竞买人必须遵守拍卖法律法规的相关规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得有恶意串通、操纵、垄断等违法行为，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程，以了解拍卖流程情况。模拟竞拍测试为模拟**拍卖，仅供体验竞拍流程，佣金、竞拍时间等事项不一致，特此说明。

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报，本须知其他未尽事宜，请向我单位咨询。

十七、特别说明：本次拍卖，拍卖人仅就本次拍卖标的价格进行确认，不担保其他责任。竞买人需详细向有关部门咨询标的物交接手续的相关政策。本次网络拍卖提供的拍卖标的文字说明和图片资料，若与实物有误的，均以实物状况、实测数据以及有效证件、文件为准。

天****公司

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2024年11月19日