拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-09 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至2024年12月8日

受****委托,我公司拟于2024年12月 9 日10时至12时5分（延时除外）在中拍平台【网址： https://paimai.****.cn/】 对下列标的物续租（三年租赁权）面向社会公开网络拍卖：

一、标的物概况：

起拍价：年租金，依据为**振业评字（2024）第A462号评估报告。

竞买幅度：100元/年或100元的倍数

二、竞拍特别说明

1、上述标的物以实物现状公开网络拍卖（详情请登录中拍平台-拍卖企业-搜索：****公司）。

2、展示时间：公告之日起至2024年12月8日止

展示地点：标的物所在地

3、报名及保证金缴纳时间：公告之日起至2024年12月8日止

4、竞买人资质要求：竞买人必须是具有完全民事能力的自然人、****管理局登记注册的法人或其他组织。

三、特别提示：

1、本标的物为（2025-2027年）三年房屋租赁权（使用权）。

2、上述标的上轮原实际承租户在同等条件下享有优先承租权，需在2024年11月28日前凭与委托人签订的原房屋租赁合同及****公司进行登记报名，否则视为自行放弃优先承租权，未全额缴纳前期租金的承租户及有违约行为的不得参与竞拍。

3、上轮承租人对本次拍卖租赁权的房屋进行了装修，拍卖成交后，委托人、拍卖人对上轮承租人关于房屋的装饰、装修事项均不予负责，由买受人自行与上轮原实际承租人协商处理装修补偿事宜，并承担房屋清场、腾退的相关风险责任。

4、拍卖成交后买受人需在7日内与产权人（委托人）签订房屋租赁合同。

5、承租方不得利用承租房屋从事易燃、易爆、高噪音、易污染、高能耗、易导致火灾、水灾灾害等行业（行为）。

6、承租方对承租房屋进行装修、装饰或添置新物,均不得改变或影响承租房屋的原建筑承重结构。

7、标的物涉及的税、费按国家规定由委托人与买受人分别承担。

有意竞买者请****公司联系咨询、查阅相关资料，领取竞拍文件、办理竞买登记手续，并缴纳参拍保证金。(户名：****公司；保证金账号：180********00028458；开户行：工行三峡云集支行），****公司指定账户为有效支付。

委托人联系方式：李先生 136****3501

拍卖人地址：**省**市环城南路1-2-904室

联系电话：0717-****646 159****8318（罗先生）

微信公众号：【翰瑞拍卖】

****公司

2024年11月25日