为保障世通大厦整体消防设备正常运行，保证日常的保养和维修，在突发火灾事故时消防设备设施能及时动作，确保世通大厦经营平稳，现提出以下采购需求现提出以下采购需求。具体内容:

一、需求单位：****

二、需求名称：世通大厦消防维保服务

三、坐落地点：**市**区白提路168号

四、服务周期：1年，2025年1月1日-2025年12月31日

五、****服务区域及范围：世通大厦及相关维保商户

六、参与报价供应商需满足招标服务项目实际需求等相关要求，并到现场踏勘并进行服务标准交流。未接到采购单位结合招标项目业态及经营特点通知到现场踏勘和服务标准交流的供应商或临时申请参加投标的资质企业，招标企业有权拒绝该企业参加投标，同时参****集团阳光招采平台系统和****合格供应商范围内的企业。

七、踏勘时间：于2024年11月26日9点到10点统一组织，过期不再组织。

八、踏勘地点：**市**区白提路168号

踏勘联系人：高辉 139****2166

九、报价：按照附表（一）填写报价单，报价包含完成采购需求全部要求工作的费用（含税）。

报价有效期：自报价截止日起30日。

本次报价最高限价:91930元（含税）。

十、付款方式：甲方和乙方签订合同后，乙方立即按要求开展维保工作，乙方每完成一次季度维保并出具报告后，开具增值税专用发票，甲方在收到发票和报告后按资金计划向乙方支付消防技术服务（维护保养）费。

十一、消防维保服务内容和标准：

投标单位严格按照《建筑消防设备设施维护保养技术规范》DB11/T 3035-2023标准要求进行消防各系统维护保养及维修，但根据投标单位实际要求不限于上述规范内标准要求内服务范围。

十二、定标方式：满足采购需求的全部要求，同等条件低价中标。

若存在一家以上的最低报价，需求单位经审核后邀请符合条件的供应商进行二次报价，直至确定最终签约供应商。

十三、****公司资质要求（下列相关资质在报名时上传，且上传材料必须加盖公章）：

（一）投标单位须出具营业执照副本和法人身份证复印件，并加盖公章，公司注册资本大于等于600万元，招标单位为考虑消防应急服务需求，投标单位营业执照注册地必须在**市市区或环城四区（外****办事处有执照的不在此次招标范围内）；

（二）投标单位须提供《社会消防技术服务信息系统》录入信息截屏审核通过的信息截屏，同时提供服务于消防重点单位或商业综合体维保服务的业绩证明；

（三）投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2023年度审计报告或者投标截止时间前近 3 ****银行出具的资信证明，加盖公章的复印件；

（四）投标单位须具有依法缴纳税收的良好记录，提供2024年1月截止时间或任意一期缴纳记录凭证原件或****税务局出具的2023年度完税证明原件复印件加盖公章；

（五）投标单位须有依法缴纳社会保障资金的良好记录；提供 2024年 01 月至投标截止时间任意一期缴纳记录凭证，加盖公章的复印件；

（六）投标单位须提供近三年在经营活动中无违法违规记录的承诺函并加盖供应商公章，须提供原件；若供应商成立不足三年，则须提供自成立之日起至今在经营活动中无违法违规记录的承诺函并加盖供应商公章，须提供原件。

十二、消防维保服务其他标准和要求：

（一）要求消防维保单位****公司逐家对世通大厦区域范围各维保商户进行消防应急处置演练和培训，演练内容包括现场商户联动测试、疏散逃生演练、消防栓动压试验；

（二）要求消防维保单位24小时保持通讯畅通，在消防设备设施故障时，维保单位在接到通知后20分钟到达现场进行处理，并保证现场设备恢复正常，同时投标企业有责任发挥与****支队的沟通、联动机制优势，代表招标企业全****支队进行全方位沟通；

（三）每月定期进行一次消防巡检，对系统设备进行一次细致全面检查，发现问题及时进行检修处理。重点时期之前要对系统进行节前专项检查，发现问题及时进行检修处理，同时积极配合甲方及属地消防安全检查及整改。

（四）消防维保单位进入正常维保工作前，负责为甲方进行消防设施全面检测，对于检测中发现的问题出具可行性报告及时反馈给甲方，并提供免费技术支持和设备更换（烟感、温感、手报、声光、模块等），同时提供消防设备设施易损件明细报价单。

（五）消防维保单位进入正常维保时，需将合同内参保各商户消防图纸、控制柜编码表等消防文件，进行整理归档。

（六）消防维保单位需配合甲方对参保外商户消防系统运行状态进行监督管理，涉及甲方消防系统调试，及时上报甲方。

十三、招标要求：

****公司有消防应急处置、维修和服务的需求，投标单位营业执照注册地必须在**市市区或环城四区，同时要求消防维保单位24小时保持通讯畅通，在消防设备设施故障或应急处置时，维保单位在接到通知后20分钟到达现场进行处理，并保证现场消防设备及时恢复正常运行；

（二）参加投标企业，当任何一企业投标价格低于最高限价的85%，招标企业有权怀疑参投企业有可能存在影响服务质量和不能诚信履约的情况，并要求在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料由招标企业进行综合评价，否则，招标企业可以取消该投标企业的中标资格。

（三）为保障项目日常管理平稳运行，避免合同存在履约执行和服务标准诚信风险，未经招标企业结合自身**消防重点企业业态特点及实际服务需求进行咨询和调研的消防维保企业或临时申请参加投标的资质消防维保企业，招标企业有权拒绝该企业参加投标，同时参加****集团阳光招采系统平台和****合格供应商范围内的企业。