拍卖地点：本公司拍卖厅

拍卖时间：2024-12-09 15:00

预展地点：**市**区

预展时间：2024年11月26日-28日

受委托，我公司将于2024年12月9日（星期一）15:00在本公司拍卖厅以现场竞价的方式对**市**区利群东街南侧、市场巷东侧(原**区二小立体停车楼)地下一层商业房五年租赁权进行公开拍卖，建筑面积2350平方米，总层数为6层，所在层为-1层，钢混结构。

参考价：513692元/年

其他公告事宜：

1、租赁期限5年，租金按年支付，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。

2、本次拍卖标的装修期为9个月。

3、本次拍卖标的的竞买人必须为在中国境内注册企业。

4、本次拍卖标的的竞买人需提供“信用中国网”、“中国执行信息公开网”、“****总局网”、“国家企业信用信息公示系统”的各项证明文件方可报名。

5、在租赁期限内，承租方不得将标的整体转租、转借、抵押、质押，不得托管转租，不得将拍卖标的用于非法用途。

6、本房产位于**市**区利群东街南侧、市场巷东侧，为地下负一层毛坯，使用面积2350㎡，建成年份为2019年，房产水、电、空调、消防设施齐全，设有电动扶梯两部，电梯5部，消防通道6处；****公司托管，经营所用设施设备日常维护，由承租方负责监管及维护，立体停车楼及地下一层房产配套设施设备不能私自占用。

7、买受人在竞得房产后发生的水、电、暖、有线电视、燃气费、物业管理费、电梯费、上网费等费用（如发生）由买受人承担，由买受人按要求自行向相关部门交纳；****公司托管，经营所用设施设备日常维护，由买受人负责监管及维护，立体停车楼及地下一层房产配套设施设备不能私自占用。

8、意向竞买人应当充分踏勘房产情况，竞得房产视为认可房屋现状情况。房屋交付前，委托人不再进行大修。委托人于合同订立后按合同约定时间将房屋按现状交付给买受人，买受人竞得房产，则视为房屋正常使用，不得在交付时提出其他交付条件。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。买受人在使用中如发生问题，均由买受人自行修复，委托人不做任何修复及赔偿。除主体结构存在问题外，房屋其他问题均由买受人负责维修，委托人概不负责。

9、买受人竞得房产后，在装修期或经营期内发生资金链断裂、买受人不可抗力因素等投资损失，委托人不负责赔偿。

10、拍卖成交后，买受人作为租赁房屋的使用人，为该场地安全工作第一责任人，买受人在使用房屋场地时必须遵守《中华人民**国安全生产法》、《中华人民**国消防法》及相关法律法规的规定，保障使用安全。

11、拍卖成交后，买受人需在5个工作日内交清拍卖成交价款及佣金，另于七个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》。

12、拍卖成交后，买受人需向委托人支付年租金20%的房屋租赁保证金，待房屋租赁合同到期后，无任何权益纠纷，委托人向买受人退还房屋租赁保证金。

13、有意竞拍者请于拍卖会前交纳20万元****公司账户，户名：****；账号：291********015054，开户行：农行****支行，保证金交纳后持有效证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者凭保证金收据于****公司办理全额无息退还。

标的展示地点：**市**区

标的展示时间：2024年11月26日-28日

报名截止时间：2024年12月6日17:00

拍卖、报名地点：**市**区悦海新天地3号公寓27楼

咨询电话：0951-****377 189****6711（马先生）