1.项目概况与招标范围
1.1项目名称：**院区库房工程监理服务
1.2项目地点：**市**区**路6号。
1.3询价范围：工程施工阶段和缺陷责任期阶段的监理服务。
1.4建设内容：施工内容为施工图纸及招标工程量清单内的全部内容，包括但不限于装饰装修等。
1.5质量要求：合格。
1.6工期：130日历天。
1.7工程预算：90.978817万元。
1.8监理费招标控制价：上控费率为2.64%（暂定上控金额2.4018万元），最终监理费用=项目结算审定金额×监理费率，监理费包括了实施和完成本项目的监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润。
1.9 付款方式：
（1）无预付款。
（2）工程完工验收合格后支付至合同暂定金额的85%（合同暂定监理费=项目工程预算×监理费率）。
（3）竣工结算审定后支付剩余款项。
1.10中标需求：需提供每日监理日志（包括工程进度，日期，工程质量、进度、造价、安全的各类问题及解决情况，关键时间和位置记录等等），在业主要求时查看监理日志时能随时能提供给业主，从开工到竣工时每天完整的监理日志作为结算的依据。
1.11违约责任：
①监理人须每周四下班前提交电子版或纸质版的****代表处，未按时提交的，视为监理人违约，发包人有权处违约金500元/次。
②若因监理单位未能及时发现施工单位没有按图施工而造成发包方损失，按工程直接损失额×1.5％扣除监理费用，但累计不超过监理合同总额。
③若现场出现材料（设备）进场未验收就使用（安装）的情形，视为监理人违约，发包人有权处违约金500元/次。
④工序已验收合格但仍存在问题，视为监理人违约，发包人有权处违约金500元/项。
⑤关键工序、旁站点等未验收、无旁站，视为监理人违约，发包人有权处违约金300元/次。
⑥施工期间由于施工单位违反安全文明施工要求，而监理单位未能及时提出整改或防范措施，视为监理人违约，发包人有权处违约金1000元/次。若被政府有关部门处罚（如通报批评、警告、罚款或媒体披露等），视为监理人违约，发包人有权处违约金3000元/次。
⑦若工程施工过程中发生工程质量缺陷导致直接经济损失5万元（含）以上或损失金额占施工合同金额10%（含）以上，或者工期逾期占施工合同总工期10%（含）以上的，视为监理人违约，每次将扣除监理合同总额的10％，累计不超过监理合同总额的 30％。发生《生产安全事故报告和调查处理条例》规定的一般或以上生产安全事故，将直接扣除所有监理酬金，且监理人应承担相应的法律责任。
2、其他要求
监理服务费包括了实施和完成本项目的监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润。
3、投标人资格要求
3.1具有国内独立法人资格，须具有房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。
3.2 安排至少1名监理人员常驻现场，一人为专业监理工程师。拟投入人员必须提供已录入**建筑业企业诚信信息库的证件扫描件，以及近三个月（2024年8月至今）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件。
3.3驻场的1名监理人员必须与投标时拟投入人员保持一致，否则甲方有权按照0.3万元/人对监理费进行扣减，若驻场人员与投标时拟投入人员完全不一致时，甲方有权解除合同。
3.4驻场的1名监理人员常驻施工现场时间每月不得少于23天，总监理工程师每周到场巡查不得少于2次，出勤率不达标的，甲方有权按缺勤情况对监理费进行扣减，监理人员每缺勤1天扣减1000元/人。
4、报名材料：
（1）报名材料首页注明项目名称、联系人、联系电话、电子邮箱（建议留QQ邮箱）、报名公司名称，否则报名无效。
（2）复印件：营业执照正副本、资质证书正副本、授权委托书、授权委托人身份证、受托人身份证等。
（3）复印件扫描要加盖公章。
（4）报价文件（一式三份，需密封）。
5、报名时间:2024年11月25日-11月27日
报名地址：**市**区**路22-1号（****职工宿舍区）13号楼四层总务科（6）室。
6、报名电话：总务科 0771-****614。
询价时间及地点另行通知。
7、相关附件
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