****对长房●欣望府项目一期二标段造价咨询服务(过程审核和结算审核)项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的竞选人参与比选活动。
一、项目概况与采购范围
1.1项目名称：长房●欣望府项目一期二标段造价咨询服务(过程审核和结算审核)
项目地点：**区高塘岭街道雷锋大道与望府东路东北角。
1.2项目基本情况：长房●欣望府项目位于**区高塘岭街道雷锋大道与望府东路东北角。分为三个标段开发，其中，一期二标段主要建设内容包含13栋住宅及配套用房，总建筑面积112237.21㎡。
1.3标段划分：一个标段
1.4采购范围：长房●欣望府项目一期二标段造价咨询服务(过程审核和结算审核)，包括但不限于土方工程、桩基工程、主体建筑工程、水电安装工程、装修装饰工程、智能化工程、园林景观工程、入户大堂及电梯前室及架空层精装修工程、营销中心精装修工程、展示区样板房土建工程及二次装修工程、物业用房精装修工程、车库防水工程、铝合**窗及入户门工程、空调百叶工程、栏杆扶手工程、外墙石材、幕墙工程、外墙涂料工程、室外排水工程、室外钢构雨棚、消防工程、供配电工程、供水工程、暖通工程、电梯设备采购及安装工程、人防设备采购及安装工程、车库金刚砂耐磨地坪及环氧地坪漆工程、车库交通标示工程、片区支路工程等施工阶段的变更签证过程配合及审核、进度款及结算款的审核、结算审核及对审工作、过程成本及动态成本分析、目前暂未出图部分的工程预算编制、项目成本结算、项目成本后评估等。
1、工程结算审核工作内容：
（1）审核结算编制依据的有效性和适用性；
（2）审核工程结算依据的完备性；
（3）分析施工合同，审核结算方法的适用性；
（4）对照竣工图，审核工程量清单项目完整性；
（5）进行工程计量，审核工程量的准确性；
（6）进行工程计价，审核工程计价的合理性；
（7）审核新增项目综合单价分析的合理性；
（8）审核签证、索赔、变更等造价的合理性；
（9）进度款及结算款的审核；
（10）审核发现的异议，与编制单位进行技术核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；
（11） 出具审核报告书；
（12）审查及分析主要工程经济指标；
（13） 对工程造价管理提出建议；
（14）其他委托方要求完成的工作任务。
1.5服务期限：甲方要求进场日至项目建筑工程竣工验收备案后且完成所有工程项目结算审计，以最终完成造价咨询服务的各项内容为准。如果计划服务时间与实际服务时间不一致，应按甲方要求及合同目的适时调整服务时间及工作进度。
1.6采购控制价：720227.18元
二、竞选人资格要求
2.1竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内；省外入湘企业在 **省住房和城乡建设网 进行了基本信息登记。
2.2竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额为36万元及以上的房屋建筑工程造价咨询服务业绩。
2.3拟任本项目项目负责人具有建设行政主管部门颁发的**造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与竞选人名称一致。
2.4与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效；
2.5本次比选不接受联合体竞选；
三、评审办法及资格审查方式
本项目采用的评审方法为 综合评估法 ，资格审查方式为 资格后审 。
四、竞选保证金
本项目不收取
五、采购文件的获取
5.1请于 2024年11月25日至2024年11月29日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（**时间，下同），下午14:00时至17:00时，在****（**市**区**中路419****中心**H4楼1434室）持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币400元整（售后不退）。
六、竞选文件提交截止时间、地点
6.1 竞选文件递交截止时间：2024年12月4日14时00分。
6.2 竞选文件递交地点：**市**区**中路419****中心**H4楼1434室。
6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。
七、现场踏勘及比选答疑
采购人不组织。
八、开标时间、地点
8.1 开标时间：2024年12月4日14时00分。
8.2 开标地点：**市**区**中路419****中心**H4楼1434室。
九、监督部门
本次采购接受长****集团有限公司纪检监察部的监督。
十、联系方式
比 选 人：****
地 址：**省**市**区星城镇中华岭村金色阳光住宅小区4#栋及商铺-105
联 系 人： 李女士
联系电话：188****3697
代理机构：****
地 址：**市**区**中路419****中心**H4楼1434室
联 系 人：罗晓宇、于伟君
联系电话：0731-****5117、****290525
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