****受****委托，定于2024年12月3日早上10时30分对****村委会****学校舍及空地、鱼塘进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

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一、竞投租赁标的物基本情况

1.资产名称：****学校舍及周边空地、鱼塘。

2.占地及建筑面积：空地面积3714.62平方米,鱼塘面积3.1亩，建筑面积685.2平方米。

3.交易底价：6.1万元/年（含房土两税）。

4.资产地址：****村委会****小学。

5.资产类型：学校用地。

6.资产用途：农业、工业（符合国家自然**、安全、环保标准、无违反法律法规的合法经营，不能用于危险物品和有毒物的生产经营、储存。鱼塘用途，养殖水产类，禁止养殖以外的项目）。

7.标的物的具体情况，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织、法律另有规定的除外。

租赁年限：20年

合同起止时间：2025-1至2044-12（按照实际签订为准）。

交易底价：61000元/年。

产权情况：本次交易联合体投标。

租金递增方式：每5年递增一次，每次递增5%。

二、本次招投标采取明标竞拍的方式竞投，按照不低于底价，价高者得的原则确定竞得人，竞投每次竞价加价不低于500元。

三、报名流程

（一）竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察和查阅相关资料）

（二）竞投意向人到****递交身份证明材料进行竞投资格审查（包括个人身份证、单位营业执照正本及加盖公章的复印件、法人身份证原件及复印件等，委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份证复印件）。

（三）竞投意向人通过转账方式缴纳竞投保证金后，需到****提交竞投保证金转账凭证原件及加盖公章的复印件，并确认竞投资格。

四、报名时间、地点

（一）报名时间：2024年11月25日至12月2日上午9时至12时，下午15时至17时30分（节假日除外）。

（二）报名地点：********中学旁）

五、竞投保证金缴纳

（一）竞投意向人必须在2024年12月2日17时30分前按约定方式缴纳竞投保证金。

（二）竞投保证金缴纳方式：银行转账

（三）竞投保证金金额：￥61000元。

（四）交竞投保证金账户信息

开户行：****银行金鸡支行

账户名称：****

账号：800********478454

（五）竞投人未竞得本次标的物的，在无违约行为的情况下，竞投保证金在7个工作日内原路无息退回，竞投人竞得本次标的物的，竞投保证金自动转化为合同保证金。

关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间）

六、竞投说明

竞投人请于2024年12月3日10时，携带相关资料到****竞投现场办理签到手续并进入竞投会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投资格确认书。

七、竞投结果

竞投标的成功的竞拍人，现场与中标方现场签订《成交确认书》，竞投结果须在****公开栏上公示7天。

八、在竞投结果公示期满后7日内到****签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

九、补充说明

(1)竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，并承担相关法律责任。

(2)本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，不承担瑕疵担保责任。

(3)投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其他投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

(4)竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十、联系方式

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联系人：施先生 联系电话：****301

联系地址：**市金鸡镇文乐街7号金鸡镇府大院

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2024年11月25日