发布时间:2024-11-25 15:33:08
****公司拟转让资产为目的所涉及的位于**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位市场价值
评估项目公示
根据总局《关于印发的通知》(中煤地发财务〔2016〕200号)精神,****集团有限公司**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位项目有关情况进行公示。公示时间为2024年11月25日至2024年11月29日,公示期间如有问题,****集团财务管理部反映。
联 系 人:梁红
联系方式:010-****3016 186****1192
电子邮箱:****@qq.com
附件:****公司拟转让资产为目的所涉及的位于**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位市场价值评估项目公示表
****公司
附件:
****公司资产评估项目公示表
评估项目:****公司拟转让资产为目的所涉及的位于**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位市场价值评估项目
公示期限:2024年11月25日至2024年11月29日
序号 | 公示项目 | ****公司拟转让资产为目的所涉及的位于**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位市场价值评估项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 经济行为 批准文件 | 1.****关于开展低效无效资产盘活利用的通知 2.****公司关于印发《存量土地房产盘活利用方案》的通知(中煤地地质办发〔2023〕26号) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 | 评估机构 选聘方式 | ****公司按照邀标的方式,从总局评估机构备选库中择优选择符合要求的评估机构。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 | 评估机构及评估师资质 | 国众联资产评估土****公司,刘硕 ****0023,张哲 ****0381 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 | 评估程序履行及审核情况 | ****公司选聘国众联资产评估土****公司对**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位市场价值评估项目开展评估工作,并由****委托专家对评估报告初稿进行了审核并出具了审核意见,直至审核无异议。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 | 评估报告摘要和特别事项说明 | 本次资产评估****集团有限公司拟转让资产为目的所涉及的位于**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位在评估基准日2024年9月30日的市场价值进行评估。本项目对委估范围内的全部资产资料收集完整,本次采用市场法、收益法进行评估,并得出评估结果。在评估基准日2024年9月30日位于**区石**路3号院7套住宅及地下6个车位账面净值为1283.18万元,含增值税评估值为2308.51万元,评估增值1,025.33万元,增值率79.91%。评估值增值的主要原因是:账面价值为企业在原始取得成本基础上计提折旧后的价值,而评估价值为现行市场价值,由于企业取得时间较早,受市场发展的影响房地产价格上涨,故导致评估增值。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 | 评估结果 (单位:万元) |
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7 | 评估资料查阅方式 | 评估决策依据及评估报****集团****管理部。 |