受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年11月22日至2024年11月28日开始自由报价，2024年11月29日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

附件

注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。

承租人条件

（一）依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

（三）为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

（四）意向承租人需要提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人。

****法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动(以中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.****.cn/zhzxgk/)。

（六）符合国家法律法规规定的其他条件。

二、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：4.2万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行 )。

（二）竞得人须在成交之日起5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)；并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《公有产权租赁合同》，办理房产移交手续，租期从原租期届满次日开始计算。

（二）租金一年一付，先付后用，租金不递增。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

（三）出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方****交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

（四）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

（五）若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2024年11月22日上午9时起至2024年11月28日17时止

咨询地点：**市鹿**黎明西路**大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****3877

****中心纪检监督电话：0577-****2266

****公司

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2024年11月22日