海林经济技术开发区管理委员会ZBJ-20241125061824-32071政府采购合同公告

物业服务范围及服务标准 (一)保安服务 1.着装整齐，仪表端正，实行军事化管理，全天24小时上岗，维护办公楼的正常工作秩序。对外来人员使用文明用语，不得与外来人员发生争执事件。 2.走廊、卫生间、大厅的灯应在甲方人员下班后，随时关闭。 3.乙方派驻工作人员应当遵守甲方制定的各项管理制度。 4.负责报纸、文件及邮单的收发工作。 5.乙方定期对驻甲方工作人员进行监督管理，并进行有针对性的培训、考核。 (二)办公楼清扫保洁服务 1.地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。定期进行卫生消毒。 2.瓷砖、油裙墙面光洁、无污垢，砂浆墙面无灰尘、无印迹、无起泡脱落墙皮附着。 3.门窗见本色，无灰尘、无污垢、无可清除印迹。 4.所有玻璃光洁明亮，无灰尘及各种印迹。 5.楼梯及扶手清洁，无灰尘，粘贴物及印迹。 6.所有楼梯踏步干净整洁。 7.卫生间内无异味，蹲位、便池无污垢及可去除锈迹。 8.保洁区域内摆放物品光洁明亮，无灰尘污垢。 9.保洁区域内高空无灰网。（三）日常维修维护服务 1. 维修人员具有良好的责任心和服务意识，对工作任劳任怨，认真负责。 2. 维修人员要24小时在岗，夜间值班人员不低于1人，****公司规章制度，不空岗，不漏岗。 3. 定期检查办公楼内的水、电、暖公共设施、设备。保证园区内所有建筑内部正常供水、供电、供暖。出现问题及时查找原因、及时处理，不推不拖。 4. 具有良好的服务意识，随报随修，满足办公楼内维修要求。杜绝长明灯、长流水和跑、冒、漏现象。 5. 维修人员做到一般性常规维修在报修后半小时内完成，中修须在3小时内完成(维修用****园区内使用单位购买，报修后维修时间视配件供应情况完成)，临时性、突发性的大型维修，采取一事一议原则（四）清雪服务 1. 逄雨雪、结冰天气，应及时摆放警示牌。 2. 对办公楼门前等一切硬质化场地积雪进行清理。 3.以雪为令，做到小雪 1小时清理完毕、中雪 5小时清理，大雪10小时清理完毕。 4.大型清雪设备及人工相配合，做到所有清雪范围内无积雪残留。（五）车辆管理 1.对办公楼门前车辆停放秩序进行管理、指挥。除指定车位以外，其他一切地区禁止停车 2.对停放不规整的电动车、自行车及时搬离。 3.保障消防通道畅通。

合同金额： 284,000.00元，大写(人民币)：贰拾捌万肆仟元整

履约期限：2024年11月25日至2025年11月25日

履约地点：北平街999号

采购方式：****超市

七、合同签订日期

2024年11月25日

八、合同公告日期

2024年11月25日

九、其他补充事宜

合同附件：

bc9881dc292bbbd4bb7be4f3cb49c504.pdf

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2024年11月25日

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