项目概况

****物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在**市**区民田路171号**保险大厦903获取招标文件，并于2024年12月16日15点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****物业管理服务项目

3、预算金额：人民币540万元

4、最高限价：人民币540万元

5、采购需求：

6、合同履行期限：2025年1月1日至2027年12月31日。本项目一招三年，第一年为本项目中标服务期限，合同到期后由中标方申请续约，采购方在本单位物业采购项目预算获得批准并根据中标方履约情况决定是否续签合同。合同一年一签，最多续签两次。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定（须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件以及声明函加盖投标人公章）。如果是分支机构参与投标，还须同时提供其具有独立法人资格的上级主体出具的有效授权书及上级主体的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件加盖投标人公章，原件备查；****公司与分支机构同时参与投标，****公司有两个或以上分支机构参与投标，如出现以上情形，该两家或以上投标人均按无效投标处理。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目由中小微企业承担的合同份额不得低于预算总额的30%，且该份额中由小微企业承担的比例不低于60%，中标供应商可以分包形式满足，如分包给中小企业，接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系【投标人分包给中小企业的应提供分包意向协议书（加盖公章）并提供中小企业声明函；投标人为小微企业的无需分包，提供中小企业声明函；如投标人为残****监狱企业，视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业声明函》及监狱企业证明文件亦视为符合】。

3.本项目的特定资格要求：

（1）参与本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

（2****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

（4****政府采购活动不存在与其他采购参加人串通投标，隐瞒真实情况，提供虚假资料等违法违规情形（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单（信用中国网“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”为投标人信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，投标人无需提供证明材料）；

（7）本项目不接受联合体投标，不允许非法转包。

三、获取招标文件/span>

1、时间：2024年11月25日至2024年12月2日，每天上午9：00至12：00时，下午14：00至17：00时（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：**市**区民田路171号**保险大厦903

3、方式：现场获取或线上获取

投标人按以上时间和地点现场报名和获取招标文件（提供加盖公章的《购买标书登记表》），逾期不予受理。

（2）线上获取：投标人通过邮件报名及获取招标文件，报名时间以我司邮箱收件时间为准（我司邮箱：****@163.com），逾期不予受理。需提供以下资料: ①加盖公章的《购买标书登记表》（下载地址：www.****.com 首页“下载中心”）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、时间：2024年12月16日15点00分（**时间）

2、地点：**市**区民田路171号**保险大厦903****公司

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目相关公告在以下媒体发布：

1****政府采购网（www.****.cn）；

2****总局****税务局（shenzhen.****.cn）；

3）****正招标网（www.****.com）。

相关公告在以上媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：****

地址：**市**区**建设路1号

联系方式：徐先生，0755-****9948

2、采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区民田路171号**保险大厦903

联系方式：林先生，0755-****6699

3、项目联系方式

项目联系人：林先生

联系电话：0755-****6699

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2024年11月25日