****、****园区****公司作为采购人，拟对科学城天府科创园及配套项目3号、7号地块工程销售代理进行公开采购，现委托****作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购活动，现将有关事宜公告如下：
一、采购范围
1、项目名称：科学城天府科创园及配套项目3号、7号地块工程销售代理；
2、服务规模：
（1）3号地块：本项目总建筑面积约12.87万平方米，本次采购的销售范围住宅约265套，车位530个(最终以采购人任务委托书为准）。
（2）7号地块：本项目总建筑面积约41.26万平方米。本次采购的销售范围住宅约743套，车位1496个(最终以采购人任务委托书为准）。
3、服务地点：**天府新区
4、采购范围：科学城天府科创园及配套项目3号、7号地块工程经审核批准的可全部面向市场销售的住宅、车位（具体销售数据明细以相关部门出具的测绘数据为准）的销售代理工作，具体工作内容如下：
（1）销售工作：含客户接待、服务跟进及客户资料收集并审核、客户选房签约及回款、合同整理及备案等销售全流程工作。
（2）策划工作：含推广、活动、价格方案制定及执行，辅助对接媒体、印刷等外部**机构等。
注：本次采购拟选择3名中选人同时承揽科学城天府科创园及配套项目3号、7号地块工程销售代理工作，具体销售范围由采购人视市场及中选人的销售能力等因素而定，可以是以上所述的全部范围，也可以是部分面向市场销售的住宅、车位部分。
5、服务期限：为自合同签订生效之日起，**限期至项目集中交付后 18 个月。
具体内容以采购人发出的委托书内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。
二、采购申请人的资格要求
1、一般要求：具备独立法人资质，具备有效的营业执照；
2、信誉要求：具有良好的商业信誉，2021年1月1日至今无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期内（书面承诺）；
3、业绩要求：2021年1月1日以来，具有3个房地产项目销售代理案例（提供合同协议书）。
4、本次采购不接受联合体参加。
三、采购文件的获取
1、报名时间：2024年11月26日起（**时间9:30～12:00，14:00～16:30，法定节假日除外）至采购申请文件递交截止时间前（2024年12月2日10：00前）；
2、报名地点：****（地址：**高新区天益街38号2栋5楼）
3、采购人不提供邮购采购文件服务。
4、报名时需提供下列证件：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），以上证件收原件；
（2）验经办人身份证原件，并收加盖采购申请人鲜章的复印件；
（3）采购申请人营业执照副本，以上资料验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件。
四、采购申请文件的递交
1、采购申请文件递交的截止时间为2024年 12月2日 10 时 00 分，地点为**天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼第十会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。
五、公告发布
本公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.****.com/）、****集团有限公司官网（网址:https://www.****.com/go-c39.htm）上发布。
六、联系方式
采 购 人：****、****园区****公司
地 址：**天府新区博览城路188号天府法务产业大厦43楼
联 系 人：冯女士
电 话：028-****0231
代 理 机 构：****
地 址：**高新区天益街38号2栋5楼
联 系 人：张先生
电 话：028-****2819
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