招标公告
一、出租厂房简介
厂房位于**市城南镇双联南下陈原村部，出租方对所出租的厂房拥有合法产权，标段为一幢三层楼厂房，厂房面积1100平方米（包含地下室，无房产证）。（有意向的投标人可进行现场勘踏）
二、租赁年限
5年（自2025年01月15日至2030年01月14日止），无免租期，即按合同签订后开始计算租赁期。
三、租金及租金支付方式
1、租金每年支付一次，先支付后使用；第一年租金须在合同签订后七日内付清，在此之后每年租金须在年度租期开始前一个月付清。
2、甲方收取的租金为不含税租金。乙方每年按约支付的年租金须汇入****。开户行： ****银行城南支行 ；户名：****；账号： 201********0203 。
四、租赁标的的使用、维护、安全及要求
1、租赁期内，承租方负责租赁场地的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。
2、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。
3、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。
4、承租方未经出租方同意，不得擅自更改租赁场地厂房架构；租赁期间或期满后，出租方有权检查租赁场地厂房结构及各种设施，如有损坏及更改，承租方应恢复原貌，相关所有费用由承租方自行承担。
5、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。
6、在承租期内形成的债权债务由承租方自行承担（税金除外）。承租期内所产生的水费、电费、工人工资、通讯、管理费、租赁开****政府部门征收的费用，由承租方支付，并由承租方承担逾期支付的处罚后果。
7、标段标的物无房产证，承租人应考虑承租后的手续问题，应开办合适行业，如无法办证开展营业，出租方不承担任何责任，均由承租方自行承担，并不退还投标保证金。
8、投标人必须是企业且中标后必须是投标企业入驻本厂房，投标人承租期内不得转租，如发现投标人违反本条例或者损害出租方利益的，投标人已付履约保证金予以没收，出租方有权按要求取消中标人资格。（如有特殊情况，可与租赁方汇报，租赁方同意后方可转租）
五、投标保证金及履约保证金。
1、投标保证金金额：标段贰万元整。
2、投标人应在2024年12月02日前将投标保证金存入或****人民政府财政所并在汇款单上备注双联村厂房招租。
开户行：****银行城南支行
账户名：****政府财政所
账号：201********9983
3、中标人需缴纳履约保证金为叁万元整，合同期满后无息退还。合同签订后三个工作日内，履约保证金需汇入****。开户行：****银行城南支行；户名：****；账号：201********0203。
六、开标时间及地点
1、递交报价书截止时间：2024年12月02日上午9:00整。
2、开标地点：**市城南镇小会堂会议室。
七、标底价
1、标段标底价176000元/年；
2、投标人的报价必须以整数为单位。
3、投标人的报价不得低于标底价，与标底价一致报价有效。
八、投标报价书的密封
1、投标人应将投标报价书放入信封内密封。
2、投标人在密封袋封口处签名。
3、投标人未按上述要求密封、签名的将予以拒收。
九、开标
1、招标人将于第六条规定的时间和地点举行开标会议。以自然人投标的，投标人必须本人参加开标会议，并带身份证原件; 以企业名义参加投标的，投标人的法定代表人（或委托代理人）必须参加开标会议，参加投标的法定代表人（或委托代理人）须带身份证（如委托代理人参加的另需提供投标授权委托书）等身份证明原件并签名报到，以证明其出席开标会议。未按上述要求出示本人身份证原件及投标授权委托书原件（如有）的或开标会议迟到或缺席的，将被取消投标资格。
2、开标会议，由招标人组织。
3、有下列情况之一的，其投标报价书将视为无效：
①超过提交投标报价书截止时间提交的;
②投标人未能提供投标保证金相关证明的；
③投标报价书中同时有2个或2个以上报价的；
④投标报价书中的投标报价大写不符合国家有关规定的；
⑤投标报价书上的关键内容字迹模糊、辨认不清或涂改的；
⑥投标报价书未签名的；
⑦投标人的报价未以整数为单位的；
⑧投标人的报价低于标底价的。
十、评标方法
1、招标人对投标人的报价当场拆封、宣读。
2、招标人对中标人的选择：报价最高的投标人为中标人，如遇两个或两个以上报价相同则采用二次报价确定中标人，但二次报价不得低于或等于前次报价，且投标人的报价必须以元为单位，以此类推确定最终中标人。
3、如遇投标人以最高价中标后弃标的情况，则本次招标废标，然后由业主和招标机构安排一周后重新招标。
十一、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.招租方：
名称：****
联系人：李女士 联系电话：135****0058
2.代理机构信息
名称：****
地址：**省**市万昌中路1299号鞋业大厦1901室
项目联系人：叶政 项目联系电话：188****7185
换一批