招标项目名称 标段（包）名称 评标结束时间

131区星悦香江商住项目（监理）

131区星悦香江商住项目（监理）

2024-11-22 18:11:29

131区星悦香江商住项目（监理）评标报告 一、招标项目基本情况： 1、工程名称：131区星悦香江商住项目（监理），建设地点：**市。 2、建设规模：本项目规划建设多幢住宅楼、临街商铺，并****广场及道路工程、绿化景观工程等;项目总用地面积为121778.00 平方米（含附征用地2394平方米），规划净用地面积119384.00平方米（约179亩），总建筑面积约 400575.54 平方米，项目分两地块建设，其中131-01/03地块建筑面积22.3万平方米，131-04地块建筑面积17.7万平方米，其中计容建筑面积286521.60平方米；商业23315.80平方米，住宅251745.80平方米，公共配套设施8460.00平方米，幼儿园3000平方米；其中不计容114053.94平方米：架空层、大板、下沉会所及庭院29610.33平方米，地下室84443.61平方米。项目建筑基底2835.66平方米。最终工程规模及建设内容以招标人确认为准。。 3、投标人投标情况：131区星悦香江商住项目（监理）于2024年10月23日发出关于131区星悦香江商住项目（监理）的招标公告，并于2024年10月23日00时00分至2024年11月22日9时30分在**市公共**交易平台（http://www.****.com/TPBidder）接受潜在投标人投标。 4、本工程招标控制价为：****7794.58元；工期：1836日历天。 二、开标： 2024年11月22日上午9:30时，131区星悦香江商住项目（监理）****交易中心302室举行开标会议，共 32 家投标单位在规定的时间内递交了投标文件。分别为：******公司、**众志****公司、**市合创****公司、**尚金****公司、******公司、鑫****公司、****集团有限公司、**华盛****公司、******公司、**省****公司、******公司、**科恒建设****公司、新****公司、******公司、******公司、******公司、**钓鱼城****公司、**中泰****公司、中致远****公司、****公司、中昌新智****公司、中**都****公司、******公司、****公司、******公司、****公司、****公司、****公司、****公司、******公司、****、****公司。 开标仪式由招标代理主持，监督部门和见证部门代表进行了全过程的监督，招标人代表、投标单位代表和招标代理机构有关工作人员等参加了开标会议。 开标情况：（详见开标情况记录表）。 无效标或废标情况纪要：开标时无异常。 2、投标单位澄清、说明、补正事项纪要：无。 三、评标： 1、评标办法：本工程评标办法采用“综合评标法”（详见招标文件） 2、评标委员会组成：评标委员会由5人组成，全部在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会负责人在随机抽取的专家中选举产生。评标委员会成员名单如下： ，****委员会组长为： 。监督、见证单位人员名单详见签到表。 3、评标过程：在评标前，****委员会负责人组织召开标前会议，对招标文件进行了学习，整个评标过程在监督部门代表的监督下进行。 1)投标文件初步审查 评标委员会按招标文件要求对32家投标人的投标文件进行了初步审查， 9 家投标人通过初步审查，分别为： ******公司、**众志****公司、**市合创****公司、**华盛****公司、**省****公司、中昌新智****公司、******公司、******公司、**** 。23家投标人不通过初步审查，分别为：**尚金****公司、******公司、鑫****公司、****集团有限公司、******公司、******公司、**科恒建设****公司、新****公司、******公司、******公司、******公司、**钓鱼城****公司、**中泰****公司、中致远****公司、****公司、中**都****公司、******公司、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司。不通过初步审查原因：根据招标文件第34页第3.2.4条，该投标人的投标报价没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应（该投标报价下浮率大于60%，但没有提供相应的证明材料和经验案例。） 2****委员会按照招标文件规定的方法及要求对所有有效的投标文件进行评审。 3)评标结果：评审完成后，按投标人的综合得分从高到低进行排序，推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人。 经评审，评标委员会推荐的131区星悦香江商住项目（监理）的中标候选人名单如下： 第一中标候选人名称 **** 投标总报价（元） ****482.80 投标下浮率（%） 52.00% 总监理工程师 陈清周 综合得分 96.55 第二中标候选人名称 ******公司 投标总报价（元） ****2069.87 投标下浮率（%） 50.80% 总监理工程师 赵铁红 综合得分 96.48 第三中标候选人名称 ******公司 投标总报价（元） ****9508.34 投标下浮率（%） 50.04% 总监理工程师 林文锋 综合得分 94.12 131区星悦香江商住项****委员会） 二〇二四年十一月二十二日 监督单位代表： 见证单位代表： 招标人代表： 招标代理代表：