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| 编号: AJY240028-02FG |
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| 1. 招标条件 |
| ********社区****中心****中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2024]50号）。工程****政府性资金：16723.65万元，其中财政性资金：16723.65万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| ****受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：**市**区北圩路8号 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 项目**一栋大楼，地上5层，地下1层，总建筑面积11833.53平方米，其中地上建筑面积8260.56平方米，****中心约2602.54平方米，****中心约5658.02平方米，地下建筑面积3572.97平方米。项****社区****中心、****服务中心。 |
| 2.5 监理合同估算价：180.00万元（工程计费额按11853.29万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：**工程施工及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 2.7 监理服务期：1095日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登****交易中心网站（http://njggzy.****.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 工具及平台使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-12-17 09:30:00 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| 6.1、投标报价（满分47分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为****096.37元。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算（满分47分）
6.2、总监理工程师（满分6分）
6.2.1总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以监理工程师证书扫描件上注明的注册专业为准。（满分2分）
6.2.2总监具备工程建设类高级及以上工程师职称的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）（满分2分）
6.2.3总监执业年限≥10年得2分，8年≤总监执业年限＜10年得1分，其他不得分（总监执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书上发证日期至投标截止日期为止的时间计算，不足整年的不予计算。）（满分2分）
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分3分）
（2）结构工程类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分3分）
（3）设备安装类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分3分）
（4）暖通类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注 册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分3分）
（5）给排水类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分；同时具有注册设备监理工程师加0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分）
（6）测量或测绘类专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类高级及以上职称加0.5分，具有工程类中级职称的加0.25分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1.5分）
（7））安全人员1名：具有国家注册安全工程师的得1分；同时具有国家注册监理工程师加1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分3分）
（8）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分/人；同时具有国家注册一级造价师（旧版为国家注册造价工程师）加0.5分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分/人，具有工程建设类中级职称的加0.25分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1.5分）
6.4、监理设施与设备（满分8分）
监理设施和设备：现场配备水准仪、经纬仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层测定仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印设备的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，扫描件上传至电子投标文件中。）（满分8分）
6.5、业绩评分标准（满分4分）
（1）企业业绩：企业自2019年10月1日（含）以来，监理过工程造价或总投资额在10000万元及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的得4分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可准，时间以竣工验收证明验收日期为准，金额以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供）（满分4分）
6.6、监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，最高得2分（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得2分（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，最高得1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，最高得2分（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.7、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书等）和业绩证明材料（监理合同、竣工验收证明）等，均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③总监理工程师与监理人员其他人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
④招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门报备。
⑤中标候选人排序方法：评标委员会成员按照招标文件所确定的评分方法计算出投标人的综合得分，按综合得分从高到低进行排序，推荐排名****一中标候选人，排名第二、第三的依次为第二中标候选人和第三中标候选人。当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理方案得分高者优先。如果监理方案得分仍一致时，以监理机构人员（其他人员）得分高者优先，如监理机构人员（其他人员）得分仍一致，则通过评委现场投票确定中标候选人顺序。
⑥本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按等级打分，****委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
⑦编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告****交易中心网（njggzy.****.cn/njweb）、****交易中心网（http://jsggzy.****.cn/）和**省建设工程招标网（http://www.****.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准）
8.5投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。
8.6、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的(2024年5月-2024年10月)投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证****中心****中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料;总监不得为退休人员。投标人须将证明材料原件扫描件编辑至投标文件中，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(未提供将作为资格审查不通过处理)
8.7、本项目要求拟参与投标的总监无在监工程。（符合并提供承诺书）
8.8、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资审查不通过。
8.9、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
8.10、****建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在**范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《**一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
8.11、根****管理委员会关****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
8.12、其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：**** | 代理机构：**** |
| 地 址：**市**区文体路56号11楼 | 地 址：**路168号1906室 |
| 邮 编：210000 | 邮 编： |
| 联 系 人：王承勇 | 联 系 人：汪世磊 |
| 电 话：****5608 | 电 话：138****7234 |
| 传 真：/ | 传 真： |
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| 招标文件查看地址：http://221.****.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=gfY2uB*eNNG6jH9b0CJ1iCg4rGn-RNhsE0HCFOcAEay**OxcBKfYgCCtUxTF0Wmp |
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