本招标项目**市**文化园康养旅居融合住宅小区建设项目（一期）****改革局以2411-522701-04-01-812835批准建设，项目业主为云庐(都****公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为云庐(都****公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、施工采购EPC总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：**市**文化园片区南侧区域地块

2.2 项目规模：项目占地面积106亩，总建筑面积190000平方米，建设住宅7栋，约户数1180户，地下车位800个，地上车位200个，主要建设住宅、农贸市场、商业等设施。

2.3 计划工期：1080天

2.4 招标范围：（1）勘察部分：初勘、详勘等全部地质勘察及相关技术服务，包括但不限于：项目实施范围、地下管线探测、临时场地等；（ 2）设计部分：包括规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、提供相应设计技术交底，并根据各施工阶段的要求对应派员驻现场解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等（具体内容以签订合同时招标人委托的为准）；（3）施工部分：经审查合格的设计施工图和设计变更范围内全部工程的施工(含土建、安装、配套基础设施，以及相关设备、材料的采购及安装等)、竣工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容；施工现场的配合服务及后期服务等；**文化园康养旅居融合住宅小区项目建设内所属的土建工程、装饰工程、安装工程、强弱电工程、外墙门窗以及道路，绿化、综合管网工程、照明、零星工程等。

3.1 本次招标要求投标人须具备3.1.1、勘察单位须具备的资质:建设行政主管部门核发的工程勘察专业类岩土工程乙级或以上资质:3.1.2、设计单位须具备的资质:建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)设计甲级或以上资质:3.1.3、施工单位应具备的资质:建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质;3.1.4、在人员、设备、资金等方面具有相应的能力;3.1.5、工程总承包项目经理应具备的条件:(一)取得相应工程建设类高级技术职称或者注册执业资格，包括国家一级注册建筑师或国家注册岩土工程师或(建筑工程专业一级或以上注册建造师)或注册监理工程师等执业资格;(二)熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律、法规、标准规范;(三)具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。（四)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.1.6施工单位拟派项目施工负责人须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格具备有效的安全生产考核合格证书(B类),且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人:设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格;勘察负责人须具有国家注册岩土工程师资格。3.1.7本次招标接受(接受或不接受)联合体投标，应满足下列要求:(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务:(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级:(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。(4)联合体牵头单位应为设计单位或施工单位，具体由联合体成员单位之间自行协商。工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的项目设计负责人或施工负责人。(5)联合体成员家数不能超过3家。(6)联合体的组成应符合国家相关法律法规对联合体投标的规定，联合体各成员应共同遵守国家相关法律法规对联合体投标的规定。(7)除上述要求外，联合体还应满足本招标文件中规定的其他要求资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务:(2) 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级:(3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。(4) 联合体牵头单位应为设计单位或施工单位，具体由联合体成员单位之间自行协商。工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的项目设计负责人或施工负责人。(5) 联合体成员家数不能超过3家。(6) 联合体的组成应符合国家相关法律法规对联合体投标的规定，联合体各成员应共同遵守国家相关法律法规对联合体投标的规定。(7) 除上述要求外，联合体还应满足本招标文件中规定的其他要求。。

4.1（A）凡有意参加投标者，请于2024年11月25日09时00分至2024年12月02日17时00分（**时间，下同），在****会议室（**市**区**大道北段448号众福家园B栋17楼）持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后0日内寄送。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.3购买招标文件时须提供的资料:营业执照复印件、资质证书复印件、联合体投标承诺书复印件、同时提供法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件、法定代表人受权委托书原件及被受权委托人身份证原件(所提供资料加盖单位章) 4.4招标文件获取方式: ①现场获取:携带上述相关证件到****现场获取； ②网上发售:供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料的，邮件主题:项目名称+项目编号+公司名称;邮件内容;列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式;邮件附件:将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送采购文件电子版;审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在采购文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱:****@qq.com/****@qq.com(报名费汇款账号;1、开户银行：****银行****支行；2、帐户名称：****；3、开户帐号；240********00091551；汇款时，必须在汇款单上注明“项目名称+投标报名”):报名登记表见附件

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月18日14时30分，地点为****会议室（**市**区**大道北段448号众福家园B栋17楼）。

5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台上发布。

本次招标公告交易场所名称：/，地址：/，电话：/

本次招标公告行政监督部门名称：/，地址：/，电话：/