**城市综合交通枢纽商业部分（负一层仓库W-1、商业E-1、E-2）及配套房屋
公开招租公告
为进一步优化公共**配置、强化存量资产处置、盘活、创新**要素驱动，充分发挥国有资产**效益，****作为招租人以公开招租的方式对**城市综合交通枢纽商业部分（负一层仓库W-1、商业E-1、E-2）及配套房屋进行公开招租。****受****的委托，在****进行公开招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。现将有关事项公告如下：
1、基本情况
1.1.项目名称：**城市综合交通枢纽商业部分（负一层仓库W-1、商业E-1、E-2）及配套房屋公开招租
1.2.招租标的信息：本次招租范围为**城市综合交通枢纽商业部分（负一层仓库W-1、商业E-1、E-2）及配套房屋，共分为2个标的，标的位置和面积详见标的位置示意图。
1.3.招租标的具体内容如下：
标的1：负一层仓库W-7（负一层仓库W-1的部分仓库）、商业E-1、E-2及配套房屋合计总面积1760.24㎡，其中负一层仓库总面积1572.24㎡，商业E-1、E-2总面积188.00㎡。
标的2：负一层仓库W-6（负一层仓库W-1的部分仓库）及配套房屋，总面积840㎡。
注：（1）以上面积不含公摊面积，具体租赁面积，以现场实际测量为准；
（2）配套房屋为仓库部分。
1.4.租赁年限：5年。
1.5.免租期：6个月的装修免租期。
1.6.租赁底价：仓库部分租赁底价6.00元/月*㎡，商业部分租赁底价20.00元/月*㎡（注：租金不含电费、水费、卫生费及相关费用）。
1.7.租金增幅：不递增。
1.8.标的地点：**省**市**市红果街道平头山。
2、招租方式：
采用公开招租的方式，本项目按两个标的分别进行招租。
3、竞租人条件：
3.1.具有独立承担民事责任的能力。
3.2.具有良好的社会信誉，近三年没有重大违法记录。
3.3.具体要求：
3.3.1.竞租人如是自然人的，须具有有效居民身份证原件及其复印件，自然人须亲自参与竞租，不得授权委托他人参与，委托他人参与的无竞租资格。
3.3.2.竞租人如是法人或其他组织的，须具有有效的法人或其他组织的统一社会信用代码的营业执照等证明文件复印件。
3.3.3.竞租人信用信息：对列入失信被执行人名单且还在执行期的竞租人，拒绝其参与竞租活动。信用记录查询渠道为中国执行信息公开网（http：／／zxgk．court．gov．cn／），查询时间为自本项目招租公告发布之日起至招租会议时间任一时间段的检索查询结果网页打印件，查询结果必须清晰完整。
4、竞租人须知：
4.1.成交后，招租人与承租人须抓紧拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。
4.2.租金缴纳方式：租金一年一付，首次租金于签订合同一周之内一次性支付，之后每年租金支付时间为前一年租期届满前30日历天内一次性支付。
5、招租文件获取时间、地点和方式
5.1.获取时间：2024年11月25日08时30分至2024年11月29日17时30分。
5.2.获取地点：****（**省**市翰林街道**路151栋1单元2-2室）。
5.3.获取方式：现场获取。
5.4.获取招租文件必须提供的资料：以法人或其他组织身份竞租的，需由法定代表人（负责人）携带法定代表人（负责人）身份证明、身份证原件及复印件、有效的统一社会信用代码的营业执照等证明文件复印件、中国执行信息公开网（http：／／zxgk．court．gov．cn／）失信被执行人查询截图，若法定代表人（负责人）不能前来报名的还需提供授权委托书和被授权人身份证原件及复印件；以自然人身份竞租的，需提供自然人身份证原件及复印件、中国执行信息公开网（http：／／zxgk．court．gov．cn／）失信被执行人查询截图。上述所有证件复印件均须盖单位公章，复印件交由代理机构保存。
6、竞租保证金
6.1.竞租人须缴纳竞租保证金10000.00元。意向竞租人在进行现场竞价前需将竞租保证金缴纳至****。
6.2.保证金账户信息：
开户单位名称：****
开户银行：****银行****公司**盘江支行
账号：241********00078645
6.3.保证金缴纳时间：2024年11月25日08时30分至2024年11月29日17时30分。
6.4.保证金缴纳方式：银行转账或现金。
6.5.保证金缴纳截止时间：2024年11月29日17时30分
****银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账，请尽早缴纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注任意一处填写项目名称。
6.6.保证金退还时间：未获得成交资格的竞租人保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还，获得成交资格的竞租人保证金在签订合同后5个工作日内无息退还。
7、招租会议时间及地点
7.1.会议时间：2024年12月02日15时30分。
7.2.会议地点：盘****营销中心会议室（**省**市红果街道平头山**城市综合交通枢纽站）。
8、注意事项
8.1.参加竞租者不得少于3名。
8.2.招租人不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。
8.3.若竞价会议时间有变动，则另行通知。
8.4.合同签订：自成交通知书发出之日起30天内签订合同。
8.5.承租人不得再次转租。
8.6.公告未尽事宜详见招租文件。
9、发布招租公告的媒介
本次公开招租公告同时在**省招标投标公共服务平台、****政府网上发布。
10、联系方式
10.1.委托方（招租人）：****
地址：**省**市******交通运输局七楼
联系人：蔡小多
电话：139****9881
10.2.受托方（代理机构）：****
地址：**省**市翰林街道**路151栋1单元2-2室
联系人：陈拉拉
电话：181****1509
2024年11月25日
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