（市交易中心）河海大学西康路校区修缮（三期）项目方案设计及初步设计招标公告

2.4 建设内容及规模：总建筑面积31291平方米，最大单体建筑面积11236平方米，单体最高建筑高度约46m，管网工程费不少于6500万元。主要建设内容包含****图书馆外立面、阅读花园、海纳广场、校史馆）改造、校园道路及管网改造（校园主道路及部分支线道路优化改造、道路改造区域及部分支路的水、电、气等综合管网改造）、礼仪轴****广场、礼仪广场、校园文化角、水利馆、工程馆）、科学山片区改造（科学会堂）、管理楼片区改造。

2.5 设计合同估算价：205.19万元（工程计费额按16166.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：本次招标内容包含为完成****西康路校区修缮（三期）项目方案设计及初步设计工作。包括但不限于方案设计（含方案深化、优化）、初步设计（含初步设计概算编制）、初步设计相关调整、概算调整、配合后期施工图设计，设计应满足国家及地方相关规范要求、满足相关审查、审批要求并通过相关审查。同时须配合协助发包人完成初步设计批复，配合完成各项报批报建相关审批手续办理，配合施工图设计审查、相关专题汇报等服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：55日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登****交易中心网站（http://njggzy.****.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-12-16 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为：205.19万元，投标报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%。Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩评分标准（满分10分）
6.2.1企业业绩（满分5分）
投标人自2019年11月1日以来承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程改造设计业绩，阶段包括方案设计（或概念性方案或方案优化）及初步设计（或深化设计或技术设计），改造设计范围中须含室外管网相关设计内容，每提供一个得5分，满分5分。(须提供设计合同，时间、面积以合同为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。本业绩中所述室外管网相关设计内容满足以下之一即可，如：雨污管网、给水管网、排水管网、供热管网、强弱电管网、消防管网。)
6.2.2项目负责人业绩（满分5分）
项目负责人自2019年11月1日以来承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程改造设计业绩，阶段包括方案设计（或概念性方案或方案优化）及初步设计（或深化设计或技术设计），改造设计范围中须含室外管网相关设计内容，且担任项目负责人，每提供一个得5分，满分5分。(须提供设计合同。时间、面积以合同为准；合同上未明确项目负责人的以工程勘察设计合同信息备案表为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。本业绩中所述室外管网相关设计内容满足以下之一即可，如：雨污管网、给水管网、排水管网、供热管网、强弱电管网、消防管网。)
6.3设计方案评分标准（满分50分）
6.3.1设计构思部分（满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路根据招标人任务书总结并得出设计理念；充分阐述设计愿景和设计策略，总体设计思路新颖，充分了解现状，尊重历史，具有高度的融合性和传承性和前瞻性，概念表述清晰完整、严谨、合理。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（2）投标人对项目的理解：对项目整体修缮出新的认识；对项目周边条件及修缮对象的基本情况、建筑内部状况的现场采集及图纸复原、功能流线关系、室外空间环境现状等方面认识和梳理。(等级打分：优=6;良=5.4;中=4.8;差=4.2;无=0)
（3）设计效果和设计深度：投标人根据项目的特点和使用功能进行设计：优化功能配置，合理流线关系，增加室内外公共空间，提升建筑内部和校园环境品质。室内外设计方案深度具有很强的可操作性。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（4）景观绿化设计：根据对方案的理解，具体阐述本项目重要节点景观绿化设计的重点和难点，并提出相应的技术措施，符合国家法律法规及规范标准要求。(等级打分：优=4; 良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（5）道路及综合管网设计：依据学校相关要求、结合相关资料，对现状进行充分调查分析，提出合理的排水及管线综合设计方案，设计方案应全面、合理可行。(等级打分：优=5良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（6）外立面出新设计：根据对方案的理解，具体阐述本项目外立面出新设计的重点和难点，并提出相应的技术措施，符合国家法律法规及规范标准要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（7）建筑信息模型（BIM）技术应用：针对本项目中各类管网的建筑信息模型（BIM）技术应用进行阐述。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
6.3.2项目解读部分（满分20分）
（1）项目认知：投标人充分理解本项目使用需求和特点，对本项目上位规划、周边环境、场地现状、设计任务等方面认识的程度。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（2）项目重点、难点分析：对本项目在既有建筑改造、历史建筑保护修缮的重点、难点的把握是否准确，对既有建筑的缺陷及使用痛点是否有针对、系统性的改造策略是否合理有针对性。(等级打分：优=8;良=7.2;中=6.4;差=5.6;无=0)
（3）项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施：项目经济技术指标分析，以及各专业（含管网）的设计说明是否完备，按投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（4）设计质量及保证措施：阐述设计质量及保证措施。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（5）服务承诺及配合建设单位确保项目顺利实施措施：严格履行合同以及各阶段服务承诺是否具体到位，是否完全可以实施。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（6）设计进度及保证措施：提供设计进度节点安排，并提供据此制定的保证措施。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
6.4项目组成员及其他（满分28分）
（1）项目负责人：具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有工程建设类高级职称加2分，具有工程建设类中级职称证书的加1分。(提供注册证书、职称证书/证明，相关证明材料以"e路阳光”交易平台中的扫描件为准) （满分4分）
（2）建筑专业设计人员1名：具有一级注册建筑师证书的得1分；同时具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。(提供注册证书、职称证书/证明，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) （满分2分）
（3）结构设计人员1名：具有一级注册结构工程师证书的得1分；同时具有高级职称证书的加1分,具有中级职称证书的加0.5分。(提供注册证书、职称证书/证明，相关证明材料以”e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（4）暖通工程专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。(提供注册证书、职称证书/证明，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准)（满分2分）
（5）给水排水设计人员2名：具有注册公用设备工程师(给水排水)证书的得2分/人；同时具有高级职称证书的加1分/人，具有中级职称证书的加0.5分/人。(提供注册证书、职称证书/证明，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准) （满分6分）
（6）电气设计人员2名：具有注册电气工程师(供配电)证书的得2分/人；同时具有高级职称证书的加1分/人，具有中级职称证书的加0.5分/人。(提供注册证书、职称证书/证明，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分6分）
（7）园林景观专业设计人员1名：具有高级职称得3分，具有中级职称证书的1分。（提供职称证书/证明、毕业证书，专业以毕业证书上为准，园林景观专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
（8）造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师(旧版为国家注册造价工程师)的得2分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。(提供注册证书；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册建筑师等，以本单位注册证书为准；相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准) （满分3分）
备注：项目负责人不可兼任各设计专业项目组成员，各专业项目组成员互相不可兼任。各专业设计成员仅为团队人员岗位名称。团队人员须为投标人本单位正式员工，配置得分以投标文件中提供的职称证书、毕业证书、注册执业资格或职业资格证书等相关证明材料为准。具有教学、研究系列职称的人员从事工程设计时，讲师、助理研究员可等同于工程系列的中级职称；副教授、副研究员可等同于工程系列的高级职称。
6.5其他因素评分标准（满分2分）
企业自2019年11月1日(含)以来获得过建筑工程省级及以上优秀工程设计奖项的得1分/个；获得过建筑工程市级优秀工程设计奖项的得0.5分/个。此项限评2个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。本奖项不包括专项设计奖项，如：绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。需提供获奖证书(或获奖文件),时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖证书(或获奖文件)原件扫描编入至投标文件中。
备注：
1.评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，****委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%,打分的平均值即为该投标人该****委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数),最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人以得****一中标候选人。当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，****委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
2.各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为的，取消其投标资格；如骗取中标的，取消其中标资格。
3.评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
4.本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5.项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网（njggzy.****.cn/njweb）、****交易中心网（http://jsggzy.****.cn/）和**省建设工程招标网（http://www.****.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
8.5、项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格。
8.6、须提供社保机构出具近半年（2024年5月至2024年10月）投标人拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明****中心****中心参保缴费证明电子专用章），投标人须将养老保险证明材料扫描件加盖公章编辑在投标文件中，否则资格审核不通过。若上述人员中为高校、****事业单位下属关联企业中事业编制人员，高校、****事业单位下属关联的投标人需提供其编制所在单位人事部门近一年内出具的人事情况证明材料。若为退休人员须提供退休证明及与投标人签订的聘用协议，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料。（须提供相关证明资料扫描上传至投标文件中）。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、根据《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.9、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：****

代理机构：****

地址：**市西康路1号

地址：**市云**路56号大唐科技大厦A座第14层、15层

邮编：210098

邮编：210015

联系人：周亮

联系人：余波

电话：025-****6450

电话：025-****5403

传真：

传真：025-****5981

招标人信用承诺书：http://221.****.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=31ddeafe-c8c6-45cd-b78e-364a19a8bc31 TableName=Sys_Attachs FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.****.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=lCKPCYWRk5ibinE2PdX17fZOVQvbKUvORc5GGRDMrqMvQimoCJPU6iCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-****8299、025-****8282

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