| **市**区国有建设用地使用权 拍卖出让公告 （宜南拍﹝2024﹞1号） ****政府批准（宜府**函〔2024〕250号 、宜府**函〔2024〕251号 、宜府**函〔2024〕252 号），受****委托，****定于2024年12月17 日（星期二）上午11:00时整，****交易中心拍卖大厅（******中心四楼），公开拍卖**区仙源街道XC-D-08-02、XC-D-09-01、XC-D-09-02、XC-D-09-04、XC-D-09-05、XC-D-09-06、XC-D-09-09地块、**街道LC-C-06-11/12地块、**街道XC-E-01-04（b）地块等3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求 | 序号 | 宗地 位置 | 面积 | 用地 性质 | 建筑 容积率 | 建筑 密度 | 出让 期限 | 起始价 | 竞买 保证金 | | 1 | 仙源街道XC-D-08-02 、XC-D-09-01 、XC-D-09-02 、XC-D-09-04 XC-D-09-05 、XC-D-09-06 、XC-D-09-09地块 | XC-D-08-02地块 72763平方米（约109.14亩） | 二类城镇住宅用地 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于22%（建筑高度不高于80米） | 居住70年、商服40年 | 1000元/平方米 | 3500万元 | | XC-D-09-01地块 37271平方米（约55.91亩） | 二类城镇住宅用地 | 大于1.0且不大于1.5 | 不大于25%（建筑高度不高于60米） | 居住70年、商服40年 | | XC-D-09-02地块 10212平方米（约15.32亩） | 公园绿地 | / | / | 居住70年、商服40年、公服50年 | | XC-D-09-04地块 12357平方米（约18.54亩） | 公园绿地 | / | / | 居住70年、商服40年、公服50年 | | XC-D-09-05地块 21884平方米（约32.83亩） | 商业用地 | 不大于2.0 | 不大于45%（建筑高度不高于100米，塔楼主体高度大于80米） | 居住70年、商服40年 | | XC-D-09-06地块 8096平方米（约12.14亩） | 公园绿地 | / | / | 居住70年、商服40年、公服50年 | | XC-D-09-09地块 9019平方米（约13.53亩） | 公园绿地 | / | / | 居住70年、商服40年、公服50年 | | 2 | **街道LC-C-06-11/12 | 8376平方米（12.56亩） | 居住商业混合用地（商业计容建筑面积不低于总计容建筑面积的30%，不得大于总计容建筑面积的50%） | 不大于1.0 | 不大于30%（建筑高度不超过9米） | 居住70年、商服40年 | 1671元/平方米 | 300万元 | | 3 | **街道XC-E-01-04（b） | 23967平方米（约35.95亩） | 居住商业混合用地（商业计容建筑面积不低于总计容建筑面积的20%，不得大于总计容建筑面积的50%） | 不大于1.3 | 不大于28%（建筑高度01区域建筑限高9米、02区域建筑限高21米） | 居住70年、商服40年 | 2030元/平方米 | 1000万元 | | 备注： 1. 上述宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 2. 上述宗地不设置土地出让底价，按价高者得的原则确定竞得人。其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 3. XC-D-08-02、XC-D-09-01地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建，且最小不得低于30平方米，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****政府指定部门。 4.**街道LC-C-06-11/12地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建，且最小不得低于30平方米，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****政府指定部门。 5.**街道XC-E-01-04(b)地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建，且最小不得低于30平方米，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****政府指定部门。 6.土地竞得人须在竞得土地后 5 个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》****政府签订 《国有建设用地使用权履约协议书》或《国有建设用地使用权配建项目履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后 10 个工作日内，凭 《拍卖出让成交确认书》和《国有建设用地使用权履约协议书》或《国有建设用地使用权配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；若不按期签订《国有建设用地使用权履约协议书》或《国有建设用地使用权配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。 | 二、中华人民**国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在**市**区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款（包括违约金）的不得参与竞买。 三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。 四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2024年12月 16 日15:00时以前，按拍卖文件规定的相关资料在**市公共**电子化交易平台（https://ggzy.****.cn/jypt/）办理报名手续。 五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在****规划局网站(http://zygh.****.cn)及**市公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）下载。 六、咨询电话 **** 咨询电话：0831—****280 联系人：陈女士 **** 咨询电话：0831—****015 联系人：魏女士 ****规划局 咨询电话：0831—****684 联系人：江女士 网址：**市公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn） ****规划局网（http://zygh.****.cn） 中国土地市场网（http://www.****.com） **** 2024年 11月 25日 | 
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