一、 采购人名称： ****

二、 采购项目名称： ****花园A2地块物业服务企业选聘

三、 采购项目编号： ****

四、 采购内容：

****花园A2地块物业服务企业选聘公告

公告期限：2024年11月26日－-2024年12月2日

根据《中华人民**国民法典》《**市物业管理条例》《****花园A2地块业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，****受****委托进行物业服务企业选聘的代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投标。

【声明】本次选聘物业服务企业工作中，如果超过3家以上物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，初步审核筛选出符合标准的候选单位并由高至低进行排名，然后提交业主大会进行表决。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的选聘、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。

一、项目概况：

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、注册资金为人民币100万元及以上；

4、参加本选聘活动前，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证；

6、不接受将保洁、秩序维护岗位进行外包的物业服务企业报名；

7、为保证小区能够正常运营，投标服务企业需准备好半年的所有服务人员的工资和能耗费用（约50万元），打入业委会共管账户，用于保障进场管理4个月后所需的能耗费用及人员工资发放。

三、投标人报名：

1、选聘文件售价：每份500元人民币（售后不退）；

2、投标报名时间：2024年11月26日至2024年12月2日16:30止，报名截止时间止，未购买选聘文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系胡老师：138****0173 ）；

3、报名地址：**市**区**商务区鸿安大厦705室；

4、报名时应提供的资****公司公章）：

1）企业法人身份证及营业执照复印件；

2）投标人单位名称、地址、企业简介、开户银行、银行账号、联系人、联系方式；

3）授权委托书、受委托人身份证复印件。

四、投标保证金： 5 万元人民币

请投标单位于2024年12月5日16:30时之前将投标保证金打入选聘人代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。

保证金账户名：****

银行账号：150********063

开户行：**银行**明州支行

请备注“****花园A2地块投标保证金”

五、选聘公告发布地址：

**晚报、**政府采购网、****花园A2地块公告栏

六、业务咨询：

委托代理机构：****

联系人： 联系电话：

选聘单位：****

联系人：胡老师 联系电话： 138****0173

**区****花园A2地块业主大会

2024年11月26日