********中心商业招租项目通过比选方式进行招租，择优选择承租人，特此公告。
一、项目名称：****中心商业招租项目
二、项目编号：****
三、项目概况与招租范围
3.1项目概况
****中心位于**市钱塘区**街道,**兵团路,南至纬五路沿路绿带,西至思诚路,北至知青路。总建筑面积190335.76平方米，地上建筑面积142823.5平方米（其中公寓面积128636.2平方米，商业配套面积4464.3平方米，食堂4981.29平方米，商业不通燃气，食堂可通燃气），地下建筑面积47512.26平方米；公寓数量：3016套，其中家庭户560套（家庭户可通燃气），双人宿舍2456套；停车位：机动车位总计1429个，其中充电车位172个，大巴车位5个，出租车位2个，机械车位237个。本次招租为商业配套与食堂整体出租，租赁年限为10年（自合同生效之日起），租赁期满后根据商业运营考核情况确定是否续约。
3.2 招租要求
3.2.1承租人商业招商与运营要求：商业招商与运营方案须得到招租人认可后方可实施，承租期内若需改变也须得到招租人确认后才可实施。承租人拟经营业态须符合国家及地方的相关产业政策，同时本次招租禁止具有严重噪音或环境污染、治安风险、P2P等具有较高维稳风险****中心定位明显不符的经营业态。
3.2.2租金：商业部分首年日租金以￥0.31元/平方米为基础租金，食堂部分首年日租金以￥0.23元/平方米为基础租金，具体详见比选文件第二章。
四、响应方资格要求
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；
6）自2014年1月1日以来具有1个在本次报名时仍处于负责运营状态的且商业面积达到5000平方米及以上的类似商业项目业绩（提供合同及相关证明。）；
7）本项目允许联合体报名，联合体成员数量最多不超过3家。
五、响应报名及比选文件的获取
报名单位与响应文件中的单位应为同一单位）：
1）介绍信或法定代表人授权书；
2）被授权人身份证；
3）有效的营业执照副本；
4）类似业绩（项目介绍和合同）。
请将以上报名资料盖章扫描件发送至****@qq.com
时间：2024年11月26日至2024年12月02日(双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:00 ；下午：13:30-17:00
地点：**市上**环站东路97号云峰大厦1幢13楼
售价(元)：每本500（售后不退）。
提示：
（1）招租代理机构将拒绝接受非报名供应商的响应文件。
（2）获取截止时间之后有潜在供应商提出要求获取比选文件的，招租代理机构将允许其获取。
六、响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间：2024年12月17日9时30分（**时间）。
6.2 响应文件递交与比选地点：**省**市钱塘区江东大道**人力**大厦21层2109。
6.3 逾期送达的或者不按照比选文件要求密封的响应文件，将予以拒收。
七、发布公告的媒介
本项目比选公告同时在中国招标投标公共服务平台、**政府采购网上发布。
八、联系方式
1、招租人：****
联系人：杨工
联系电话：188****8483
2、招租代理机构：****
地址：**市上**环站东路97号云峰大厦1座13楼
联系人：姜晓飞、孙先平
电 话：0571-****1032
传 真：0571-****1300
电子信箱：****@qq.com
3、监管单位：******集团有限公司
地 址：**省**市钱塘区江东大道**人力**大厦21层2109
联 系 人：徐工
电 话：0571-****9027
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