农村产权流转交易信息
（24）厦产公字第1126号
根据《****农业农村厅等12部门关于印发的通知》（闽农规〔2023〕3 号）、《****农业农村局等11 部门和单位关于印发的通知》（厦农〔2023〕103 号）的规定，****中心公开交易。
| 标的名称 | ****布塘美食街整体招租 | |||
| 信息披露起至日期 | 自2024年11月26日起至2024年12月4日止 | 竞价方式 | 网络竞价，价高者得 | |
| 网络竞价 | 报价登记期间 | 自2024年11月26日起至2024年12月4日我中心工作时间内（具体以**产权交易网公告为准） | ||
| 自由报价期间 | 详见招租标的清单 | |||
| 限时报价周期 | 180秒 | 加价幅度 | 详见招租标的清单 | |
| 办理登记时应提交的材料 | ||||
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持****中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，****中心有权不予办理登记手续。办理****中心规定的材料，且****中心财务人员确认到账****中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，****中心认****中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：**区展鸿路82****中心十八层
电话：****932 ****929 ****922 ****923
服务投诉电话：****926
****中心
2024年11月26日
农村产权流转交易信息公告
本单位拟交易下列农村产权，****中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次交易标的权属关系清晰，本委托方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次交易标的交易行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本委托方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对交易标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本委托方将承担一切后果及责任。
4、本委托方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本委托方在交易过程中将遵守法律法规和本次产权流转的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、本委****交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本委托方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，本委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
| 农村产权流转交易 标的名称 | ****布塘美食街整体招租 | ||
| 标的基本情况 （规模、坐落、四至） | 本次招租标的位于****布塘美食街（村部西面），**陈前路、西至同新路、****公司围墙、北至同新路。美食街店面共70间，总面积约3000平方米（招租面积以招租方现场核实面积为准） | ||
| 交易底价 | 年租金底价40万元 | 竞价保证金 | 10万元 |
| 信息公告期 | 7个工作日 （不少于7个工作日） | 流转交易期限 | 3年 |
| 流转形式 | √出租 □出售 □采购 | ||
| 交易方式 | √网络竞价，价高者得 □拍卖，价高者得 □其他： | ||
| 资格条件 | 竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 | ||
| 交易费用承担情况 | 1、****中心的产权交易佣金由承租方承担； 2、详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。 | ||
| 其他披露事项 | 1、承租方最晚应于合同签订后三个工作日内将首期租金及押金转至招租方指定账户。其余每期租金按年支付，具体支付时间为每个租赁年度开始前的十个工作日内完成支付。 1、承租方需事先征得招租方书面同意，方可转租给第三人，转租期限不得超过租赁合同的终止日期。承租方转租的，承租方与招租方之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，由承租方负责赔偿损失。承租方未经乙方同意转租的，甲方有权解除合同。 2、承租方整体租赁成交后，未经招租方同意的，不得随意对现有店面原租户的租金进行涨价。承租方负责美食街全部区域的日常运营管理，包括租赁、装修、改造、维护、保洁、设备材料采购、活动演出、引流布置等。 3、本次整体招租的“布塘村布塘美食街店面”共有70间，其中有49间为原租户租用，目前仍在经营，合同到期时间绝大部分为2025年6月30日，新承租方整体租赁成交后，应保证原有租户继续经营直至原租赁合同到期。整体租赁合同签订后，由招租方将70间店面整体移交给新承租方，自移交当日起，前述原租户的租金由新承租方按“原租赁合同的租金标准”收取；新承租方自移交之日起，按本次整体招租的成交租金标准向招租方支付整体承租的租金。 4、其他披露事项详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。 | ||
信息公告发布方
点击下载附件: 05招租方案.pdf 06租赁合同范本.pdf 02农村产权交易标的清单.xls 04竞价规则.doc 办理登记时应提交材料.doc
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