云阳街道大圣村大圣4组174.73亩土地流转
**街道大圣村大圣4组174.73亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市**街道大圣村
项目状态 报名中
公告日期 2024-11-25
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 174.73亩
联系方式： 储亚秀（051-****7566）
报名时间： 2024-11-25 14:15 至 2024-12-02 11:15
报名地点: ******服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2024-12-02 11:15
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | **街道 | 村（社区） | 大圣村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-20 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 174.73亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | **街道大圣村大圣4组部分土地流转，用于粮食生产，位于大圣村4组，面积174.73亩（交付面积以实际测量为准）。该项目交易采用最高限价“熔断”方式，租金底价850元/年/亩，最高限价1000元/年/亩。在同等条件下本村集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。租期4年，先付后租，一年一付，于签订合同时付清第一年租金，之后于每年的11月30日前付清下一年度的租金。该项目保证金157257元（成交人保证金自行转为部分成交款，未成交人保证金于结果公示结束后退还）。成交人须在签订合同时向流出方缴纳履约保证金157257元，履约保证金押至合同期满后1月内无息退还。土地周边渠道由承租人负责清理，费用自理。在租赁期内，耕地力保护补贴由村集体农户享有，其他补贴由承租人享有。无条件服从国家城建规划需要，如遇国家建设、防洪和乡村建设规划需要占用，****村委会。报名资格条件及交易方式详见产权基本信息里的补充说明部分。 | ||
| 项目位置 | **市**市**街道大圣村 | ||
| 项目四至 | **：渠道 南至：西河头路 西至：简渎河 北至：塘 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本项目的本集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。2、意向受让方须在规定的报名期限内报名，按照公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。3、意向受让方被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照出租人要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。4、对项目中产生的问题，出让方负责协调处理到位，确保无租权纠纷。5、****人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。6、在确定的价格区间内，实行竞价投标，出价最高者为中标者；若有竞标人出价达到最高限价，则启动“熔断”机制，其他竞标人可继续出价到最高限价，如出价达到最高限价的竞标人中只有一人享受优先权，则此人优先中标；如出价达到最高限价的竞标人中有两个或两个以上享有优先权，则其他竞标人淘汰，享有优先权的竞标人采用随机抽签方式确定中标人。注：因上传不符合要求、不上传或漏上传所需材料造成的报名审核无法通过的后果由报名人自负。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-11-25 14:15至2024-12-02 11:15 | ||
| 报名地点 | ******服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-12-02 11:15 | ||
| 交易时间 | 2024-12-03 10:00 | ||
| 交易地点 | ******服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | **街道大圣村大圣4组部分土地流转，用于粮食生产，位于大圣村4组，面积174.73亩（交付面积以实际测量为准）。该项目交易采用最高限价“熔断”方式，租金底价850元/年/亩，最高限价1000元/年/亩。在同等条件下本村集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。租期4年，先付后租，一年一付，于签订合同时付清第一年租金，之后于每年的11月30日前付清下一年度的租金。该项目保证金157257元（成交人保证金自行转为部分成交款，未成交人保证金于结果公示结束后退还）。成交人须在签订合同时向流出方缴纳履约保证金157257元，履约保证金押至合同期满后1月内无息退还。土地周边渠道由承租人负责清理，费用自理。在租赁期内，耕地力保护补贴由村集体农户享有，其他补贴由承租人享有。无条件服从国家城建规划需要，如遇国家建设、防洪和乡村建设规划需要占用，****村委会。报名资格条件及交易方式详见产权基本信息里的补充说明部分。 | ||
| 交易面积 | 174.7300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥157257.00 | ||
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-12-03 10:00~2024-12-03 10:10 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 标段优先权设置 | 标段1: 村集体经济组织成员优先级最高 优先权设置 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 眭林辉 | 联系电话 | 0511-****8192 |
被委托人信息
| 姓名 | 眭明龙 | 联系电话 | 139****9896 |
评估信息
附件信息
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