****受****的委托，定于 2024年12月03日10时00分00秒至2024年12月03日11时00分00秒于**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对螺山山地厂房进行招投标，欢迎前来参加竞投。
一、交易资产基本情况
1、资产类型：资产。
2、资产面积：5.9亩。
3、资产所在位置：新莲**。
4、资产用途与使用范围：****政府有关规定依法依规使用，未取得合法用地手续和报建审批前不得改建、翻建、加建；**、改（扩）建、装修等需要报镇规划建设办备案，依法依规经营使用。必须符合国家有关物业经营使用、消防安全、环境卫生等规定。
二、项目基本情况
1、竞投底价：60000元/年。
2、租金递增方式：每隔5年租金递增10%。
3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年12月02日前缴纳租金。先交租后使用。
4、合同起止期限：自2024年12月02日起至2044年12月01日止（以实际签定合同日期为准）。
三、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。
本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。
四、竞投方式
本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥100元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
五、网上报名及缴纳竞投保证金
1、竞投保证金为￥150000元（大写：人民币壹拾伍万元整），竞投意向人请于2024年11月25日至2024年12月02日17时30分00秒前往**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对该项目进行报名，并于 2024年12月02日17时30分00秒前将竞投保证金以转账方式一****银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意****银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。
2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金
六、公示时间
本招标公告公示时间为： 2024年11月25日至2024年12月02日。
七、竞投时间
本次交易竞投时间为： 2024年12月03日10时00分00秒至2024年12月03日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内在**市农村集体资产**网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
八、中标人资格审核及合同签订
本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 2024年12月13日前携带相关资料到****进行资格审核，签订《成交确认书》。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。
中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往****与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。
九、实地查看
本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。
十、其他情况说明：
﹒ 1.由于系统显示限制，现作补充说明：该标的竞投保证金为150000元（大写：壹拾伍万元整），合同履行保证金为300000元（大写：叁拾万元整），中标者需要在签订合同后十五天内向甲方再交纳150000元（大写：壹拾伍万元整）补齐合同履行保证金。
﹒ 2.现状地类为商业服务业设施用地、工业用地、农村道路、其他草地、沟渠。**市国土空间总体规划用途为工业用地、城镇道路用地、草地、其他土地、沟渠。范围内压占乡道址云线（Y092)扩建工程项目用地，已批复面积413㎡，暂未查询到建筑物的所有权/建设用地使用权的不动产权登记，未经批准不得擅自加建、翻建、改建、扩建。
﹒ 3.城镇用地为居住用地，未经批准，不得对构筑物**、改扩建等行为。
﹒ 4.合同期满后，螺山地块原有地上建筑（面积约800㎡）必须保留连片面积80%及以上交付给甲方（因政策影响需要拆除的除外），乙方经相关部门同意，在承租范围内**的地上建筑物及其附属设施（房屋、水电设施，建议棚屋等）归甲方所有，乙方不得破坏，否则按价赔偿并没收合同保证金。其他可动产可在合同期满前30日内自行拆除或搬迁，逾期视作放弃，无偿归甲方所有。
十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。
十二、联系方式
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联系人：麦小姐，联系电话： 0750-****236
业主单位联系人：郑先生，联系电话： 135****2105
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2024年11月25日
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