南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁出[2024]21号)

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南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁出[2024]21号)

更新时间	2024年11月26日
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****国有土地使用权挂牌出让公告

宁出[2024]21号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 12 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	区汤泉街道银泉东路以南、路以东01地块	52522.09	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.05	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 18	35 ≤ 绿化率	70	6820	34100	200 (万元)
NO.2024G69	区龙袍街道杨路以东、龙袍大道以北地块	34109.87	商住/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	11200	56000	300 (万元)
NO.2024G70	**区龙袍街道通洲路以东、龙袍大道以北地块	16458.24	商住/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	5400	27000	100 (万元)
NO.2024G71	**区龙袍街道知青路以西、龙袍大道以北地块	13643.96	商住/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	4500	22500	100 (万元)
NO.2024G72	**区龙袍街道学府路以南、龙腾路以西地块	15483.07	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.7	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	4200	21000	100 (万元)
NO.2024G73	区龙袍街道龙袍大道以南、杨路以西地块	20729.25	商住/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	6800	34000	200 (万元)
NO.2024G74	****开发区昌顺路以北、嘉业路以西地块	71646.47	住宅/用于安置的商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	12680	63400	300 (万元)
NO.2024G84	区龙池街道滁河以南、路以北地块	16309.71	商住/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 18	25 ≤ 绿化率	70	2280	11400	100 (万元)
NO.2024G85	区雄州街道园路以南、**街以东地块	13757.23	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 18	30 ≤ 绿化率	70	2100	10500	100 (万元)
NO.2024G86	**区雄州街道新府北路以南、新环路以西地块	8460.93	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 24	30 ≤ 绿化率	70	510	2550	100 (万元)
NO.2024G88	**区江浦街道文德西路以南、江淼路以东地块	18190.19	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.25	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 ≤ 60	35 ≤ 绿化率	70	4380	21900	200 (万元)
NO.2024G89	区街道琥珀路以南、侯冲路以东地块	30663.22	住宅/用于安置的商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.7	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	2820	14100	200 (万元)

二、竞买资格：本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。 3、二类居住用地、商住混合用地中所建商业用房，均可上市销售、转让（公告中另有约定的除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月26日至2024年12月15日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.****.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月16日至2024年12月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月23日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南****管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

挂牌时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月20日09时30分；

2、

地块编号：NO.2024G69；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

3、

地块编号：NO.2024G70；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

4、

地块编号：NO.2024G71；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

5、

地块编号：NO.2024G72；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

6、

地块编号：NO.2024G73；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

7、

地块编号：NO.2024G74；

报名时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

挂牌时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月20日09时30分；

8、

地块编号：NO.2024G84；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

9、

地块编号：NO.2024G85；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

10、

地块编号：NO.2024G86；

报名时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月23日16时00分；

挂牌时间：2024年12月16日09时00分至2024年12月25日09时30分；

11、

地块编号：NO.2024G88；

报名时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

挂牌时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月20日09时30分；

12、

地块编号：NO.2024G89；

报名时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月18日16时00分；

挂牌时间：2024年12月11日09时00分至2024年12月20日09时30分；

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一****集团成员企业不得进入**土地市场参与土地竞买。 3．出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4．本次国有建设用地使用权公开出让由南****管理中心具体承办。 5．****对本《公告》有解释权。

八、****银行账户

联系地址：**市**区高家酒馆15号

联系电话：025-****1812、****1813

联系人：南****管理中心

开户单位：见挂牌文件开户行：见挂牌文件账号：见挂牌文件

****

2024年11月26日

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