标的名称：****大楼物业服务
数量/单位：壹
预算金额（元）：****000.00

采购目录：C****0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：1、负责业主单位区域内公共秩序和公共环境卫生的维护。
2、负责业主单位公共设施日常维护保养与管理。
3、负责业主单位24小时的安全防范和服务工作。
4、负责业主单位区域内水电、空调、电梯、电话、消防、监控等相关设备日常维护与保养。
5、负责业主单位会议、参访等相关服务性保障工作。
6、负责会议室的音响与调音台的操作及维护。
7、负责业主单位午休不间断服务和周一晚间服务安全管理工作。
8、****宾馆通道（系有偿服务），****宾馆协商做好车辆进出，保持安全有序。
9、完成业主单位交付的其它各项任务。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 地面无烟蒂、纸屑、果皮等杂物，玻璃门窗、洗手台板等各类设施、设备，无水迹、手印、灰尘；垃圾桶、窖井无垃圾积存、无臭味；按垃圾分类管理办法做好处置工作；维持办公区域的正常工作秩序，管理好物业区域内机动车和非机动车的有秩停放；确保业主单位的员工通道上下班正常通行；对各类安全设施进行检查，每月不少于一次；每月一次检查“中心”电线线路、配电网络等涉电设施设备，确保用电安全。；****中心做好物业管理服务，提供保洁服务、保安服务、工程（设备、系统）维护管理服务、会务服务、复印服务、综合服务等各类服务，维护大楼秩序，保障大楼安全，维护大楼整洁，为办事群众创造一个干净、整洁、温馨的办事场所。； 做好大楼安全防护工作，每年定期组织开展消防、防暴演练，保障大楼工作人员和办事群众安全。加强大楼日常巡逻巡察，发现可疑情况进行及时处置。； 根据招投标文件规定时限要求，落实相关工作；对于业主单位临时性、紧急性事务，通常1小时内能够及时响应，因特殊情况不能响应落实的，能够第一时间进行反馈相关情况。。