受****委托，我公司对下列标的按现状****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：****
二、网络竞价标的：
本次网络竞价标的为位于**县郎步街道西郊村2024年田园综合体（智慧农业产学研）厂房五年期限承租权，建筑面积约4028.04平方米，起始价241700元/年。
三、展示时间及地点：公告之日起至2024年12月16日16时在标的物所在地展示。
联系人：182****3276郭经理
四、注册及报名登记
（一）报名方式：网上报名
凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。
（二）报名时间：自本公告发布之日起至2024年12月16日16时止。
（三）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
1、企事业法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；
②法定代表人身份证正反面（原件）；
③竞买保证金汇款凭证。
④退还保证金声明函（格式附后）；
⑤承诺函（格式附后）；
⑥意向申请登记表；
⑦如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。
2、自然人报名的，应提交下列材料：
①个人身份证正反面（原件）；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表；
⑥如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。
五、保证金交纳时间、账号及有关要求：
1、保证金数额：3万元整。
2、保证金到账截止时间：2024年12月16日16时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。
3、****银行账号：
户 名：****管理局
开户银行：****银行****公司**县宁芜路支行
账 号：9340 0501 0002 7200 22
4、有关要求：
（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****银行缴纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。
（3）未竞得人的竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人的竞买保证金在成交结果公告发出后，7个工作日内退还至原账户；
（4）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》复印件****交易中心办理退还竞买保证金手续，7个工作日内退还至原账户。
六、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：
| 序号 | 标的信息 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| 1 | **县郎步街道西郊村2024年田园综合体（智慧农业产学研）厂房五年期限承租权 | 2024年12月17日10时00分至2024年12月18日10时00分 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书及租赁合同：竞得人须在竞价结束后3个工****集团****公司签订《成交确认书》，并于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》（样本见附件）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。
九、特别说明：
1、本次网络竞价交易公告的数据由委托方提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、乙方运营需发挥联农带农作用，每年带动郎步街道辖区脱贫户、监测户就业不少于2人，通过土地流转、订单化农业等方式，带动西郊村村民不少于30人（户）。
3、乙方提供产业培训、研学交流、市场指导、参观交流等创业促进服务；每年组织各类创业活动不少于4场，努力提升发挥项目带动性。
4、租赁物只能作为生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、临时保鲜存储等生产运营使用，不得变相另做他用，包括但不限于用于仓储、居住、餐厅等；乙方需有3年以上现代农业项目运营经验。
5、乙方负责西郊田园综合体的运营管理。乙方在保障项目健康有序运营的同时，应当积极主动按照甲方编制的建设规划、产业规划、招商策划等开展招商和拓展运营。
6、乙方对西郊村田园综合体的改造使用、新增不可移动固定产等均需经甲方同意并明确产权后方可进行；期间新增添或购置附属设施、设备产权按照“谁投资、谁所有”的原则执行；运营期内，积极参与国家、省、市等各类项目活动申报，争取到的各级财政项目资金，须严格按照项目资金使用规定使用，其中形成的固定资产，产权归甲方所有，由乙方使用；奖补类资金由乙方按规定使用。
7、乙方必须保证西郊田园综合体正常运营时间每年度不低于250日历天；乙方需每季度提供财务报表、纳税申报表等。
8、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
****集团****公司
2024年11月26日
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