****关于颐龙小区项目建设工程设计方案变更批前公示2024-124

****公司开发建设的颐龙小区项目位于**市那大主**，土地证载用途为商住用地，属《****体育中心片区控制性详细规划》A-02-03地块，规划用地性质为二类城镇住宅和商业混合用地，控规具体指标：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，绿地率≥35%。因出于经济性使用功能及美观的考虑，现依据立面方案优化及精装设计配合拟对设计方案进行调整 ，具体修改内容如下：

1．4#、5#、6#、7#住宅楼的书房均改为卧室；

2．4#、7#住宅楼C1、C2、C3、C4户型的公卫和主卫开间尺寸进行户内调整；

3．4#、6#、7#住宅楼内的给水竖井（水井）缩小、强弱电竖井（电井）扩大，1层门厅与走道之间的墙体调整至与电梯井道的墙体齐平（未变更建筑面积）；

4．4#、5#、6#、7#住宅楼所有飘窗加宽，并取消飘窗侧边的装饰构件；

5．4#、5#、6#、7#住宅楼入口处立面增加装饰性构件，改善出入口处的美观性；

6．4#、6#、7#住宅楼屋顶机房开门位置调整，增加5#住宅楼屋顶平面构架轮廓线表达；

7．5#、6#、7#住宅楼调整转角阳台，同时等面积调整其他阳台；

8．取消4#、6#、7#住宅楼北立面走廊侧的花池；

9．玻璃栏板改为铝合金栏杆。

本次变更为户型内部和建筑外立面调整，不涉及结构承重墙的调整，经济技术指标未发生变化，变更后各项指标均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2024年11月23日至2024年11月29日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场、局公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2024年11月23日