中亚北路街道办事处位于校园路实验学校看台门面租赁交易公告
****办事处****学校看台门面租赁交易公告
| 基本信息 | |||
| 项目名称 | ****办事处****学校看台门面租赁 | 项目编号 | **** |
| 挂牌开始时间 | 2024-11-26 11:00 | 挂牌截止时间 | 2024-12-09 17:30 |
| 项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 是否首次发布 | 是 | ||
| 联系人 | 朱帅 | 联系电话 | 156****7310 |
| 主管单位 | |||
| 转让方信息 | |||
| 出租方名称 | ****开发区（**市******办事处 | 注册地(住所) | **维吾尔自治区﹒**市﹒**区 |
| 经济类型 | 政府部门、机构 | 所属行业 | 其他 |
| 法定代表人 | 王斌 | 社会信用统一代码 | 116********199842P |
| 注册资本 | 0.0万元 | ||
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | ****开发区校园路32号 | 标的编号 | ****001 |
| 租赁价格 | 119290.00元 | 评估结果 | 119290.00元 |
| 转让底价 | 119290.00元 | 建筑面积 | 233.45平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****开发区校园路36号 | 标的编号 | ****002 |
| 租赁价格 | 37660.00元 | 评估结果 | 37660.00元 |
| 转让底价 | 37660.00元 | 建筑面积 | 73.69平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****开发区校园路38号 | 标的编号 | ****003 |
| 租赁价格 | 38470.00元 | 评估结果 | 38470.00元 |
| 转让底价 | 38470.00元 | 建筑面积 | 75.28平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****开发区校园路40号 | 标的编号 | ****004 |
| 租赁价格 | 105430.00元 | 评估结果 | 105430.00元 |
| 转让底价 | 105430.00元 | 建筑面积 | 206.32平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****开发区校园路46号 | 标的编号 | ****005 |
| 租赁价格 | 121990.00元 | 评估结果 | 121990.00元 |
| 转让底价 | 121990.00元 | 建筑面积 | 238.72平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****开发区校园路48号 | 标的编号 | ****006 |
| 租赁价格 | 69320.00元 | 评估结果 | 69320.00元 |
| 转让底价 | 69320.00元 | 建筑面积 | 135.66平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****开发区校园路50号 | 标的编号 | ****007 |
| 租赁价格 | 163750.00元 | 评估结果 | 163750.00元 |
| 转让底价 | 163750.00元 | 建筑面积 | 448.64平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****开发区校园路52号 | 标的编号 | ****008 |
| 租赁价格 | 110950.00元 | 评估结果 | 110950.00元 |
| 转让底价 | 110950.00元 | 建筑面积 | 303.98平方米 |
| 保证金 | 5000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-12-09 17:30 |
| 评估机构 | **鸿森****公司 | 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 核准(备案)机构 | ******协会 | 核准备案日期 | 2024-11-14 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | ****、区政府 | 批准文(件)号 | 乌经开北路街（2024）70号 |
| 国资监管机构 | ****开发区（乌鲁****财政局 | 所属集团或监管部门名称 | ****开发区（乌鲁****财政局 |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 1.挂牌底价为年租金价格，租赁期限为5年，第二年起年租金逐年增加5%，租金按年支付，先支付后使用。经公开征集只有一个意向承租方的，按照挂牌底价协议成交；有两名及以上意向承租方的，****中心组织竞价，每次加价幅度为1000元。校园路32号、校园路38号、校园路50号门面有原承租人，原承租方在同等条件下享有优先权。意向承租方须在报名前亲自查看并确认租赁物场地、设备设施、管线等现状后持盖章的《现场踏勘确认书》****中心报名并缴纳保证金，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，承担勘验中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。勘验标的时间：工作日均可。联系人：朱帅，电话156****7310。 2.标的只能作为办公或商业经营，不得存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，不得设置营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所。 3.标的物以现状对外出租，出租方不承担任何维修改造义务。承租方可按照具体经营项目对房屋内部进行装修改造，但改造项目不得改变房屋内部主体结构。承租后房屋所产生的水、电、暖气、燃气、物业等相关费用均由承租方承担，正常的房屋结构性修理费用及日常维修、消防设施维修由承租方负责并承担费用，对交易后发生的一切纠纷或维修及装修所产生的费用均由承租方自行承担，不可报销、折抵房租及押金或减免租期。 4.承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权终止合同并无条件收回标的。 5.承租方需承担本次交易双方的交易费。 6.承租期间涉及的装修、消防安全等其他事宜在《房屋租赁合同》中另行约定。 7.保证金5000元，成交后承租方无正当理由不签署或末按期签署《租赁合同》，不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃转让标的的，保证金不予退还。签订合同后一旦发现中标人违反前述规定出租方有权解除合同，并要求赔偿一切损失。 8.公示期内若无意向承租方，则在公告内容不变的前提下，公示期将**10个工作日，直到有人报名或评估报告到期。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.具有法人主****公司、****公司、非法人主体的合伙企业、个体经营者、具有完全民事行为能力的自然人均可为意向承租方。 2.意向承租方的法定代表人、企业负责人、个体经营者、自然人****法院失信被执行人员证明（提供中国执行信息网检索截图）。 3.意向承租方须持有合法的营业执照或身份证，具备良好的营业信誉和履约能力。 4.意向承租方为原承租方的，有房租欠款的需结清往年租金，或出示欠款确认书和还款协议。未结清欠款或未签订欠款确认书和还款协议的,出让方拒不签订《现场踏勘确认书》，无竞拍资格。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.项目成交十五日内承租方与出租方签订《房屋租赁合同》。首次交款应当在签订《房屋租赁合同》后10个工作日内，先缴纳租金后经营使用。 2.通过公开竞价方式处置的各意向承租方在竞价程序中均不应价的，扣除各意向承租方已缴纳保证金的相应比例，用于弥补交易相关方的损失（具体金额以实际损失为准）。保证金处置方法：若竞价成功，承租方已缴纳的保证金抵作交易价款的等额部分；若竞价不成功，交易中心在确定承租方次日起3-5个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。成交后承租方悔拍的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。 | ||
| 其他需要披露的内容 | 交易项目经办人：王玉琪 ，联系电话：0991-****482. | ||
| 交易机构信息 | |||
| 交易机构名称 | 乌****交易中心****采购中心） | ||
| 联系电话 | 0991-****482、0991-****164 | ||
| 联系地址 | 乌****交易中心****采购中心）5楼507室 | ||
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