经****人民政府批准，长阳土家族****规划局委托****联合长阳****储备中心对长国土告字〔2024〕14号地块国有建设用地使用权（不含地下空间）进行公开拍卖出让，现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 位 置 | 出让 面积 （㎡） | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 容 积 率 | 建筑 密度 （%） | 绿 地 率 （%） | 竞 买 保证金（万元） | 竞 买 准备金 （万元） |
| 火烧坪乡青树包村 | 94533.69 | 商服 | 40 | ≤1.65 | ≤26 | ≥20 | 781.00 | 10.00 |
| 1.本宗地起始价7810.00万元。2.不含地下空间建设用地使用权，停车位按每千平方地上建筑面积不少于6个车位配建。 | ||||||||
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。参加竞买须提出竞买申请，并按《拍卖出让须知》中要求提供相应文件资料。申请人应具备的其他条件：
1.法人、其他组织在“信用中国”平台有失信记录的，或在**县辖区内拖欠土地出让金、闲置土地等自然**违法违规行为尚未消除的，不得参加本次土地竞买。
2.自然人个人信用报告中有欠税记录或强制执行记录的，不得参加本次土地竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、拍卖出让的详细资料和竞买人资格具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2024年11月29日至2024年12月15日16:30（休息时间除外），持有效证件（原件或复印件加盖公章）到****或长阳****储备中心免费索取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年11月29日至2024年12月15日16:30（休息时间除外），到****或长阳****储备中心提交书面申请并交纳竞买保证金和竞买准备金，交纳竞买保证金和竞买准备金的截止时间为2024年12月15日16:30时（以到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和竞买准备金，具备申请条件的，出让人和拍卖人将在2024年12月15日17:30前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年12月16日上午11:00在长阳土家****交易中心举行。
七、其他事项
（一）本次公开出让地块成交价即为该幅地块的总价款（首次缴纳不得低于50%，余款自成交之日起一年内付清），不包括城市基础设施配套费和土地契税等税费（详见《拍卖出让文件》）。
（二）竞得人于成交当日签订《成交确认书》，在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应在合同约定开工之日起1年内动工，2年内竣工。
（三）自公告之日起拍卖宗地在其所在地进行展示，出让人和拍卖人不对拍卖宗地集中组织现场踏勘，竞买者可自行踏勘。
（四）****人民政府审批通过的《云中凉都﹒长阳火烧坪康养项目一期修建性详细规划方案》进行开发建设。须自持本地块内部分商业房产，按现行康养产业相关政策自持比例不得低于计容总建筑面积的30%（含公共设施）。后期若有新政策出台，自持要求从其规定。
（五）本公告未尽事宜详见拍卖文件，以拍卖文件为准。
（六）本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登补充公告，届时以补充公告为准。
八、联系方式及账户
1.长阳****储备中心、长阳土家****交易中心
地 址：龙舟坪镇龙舟大道7号；龙舟坪镇清江**26号
联 系 人：吴先生；田女士
联系电话：0717-****506；0717-****139
2.****
地 址：****开发区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106
联 系 人：黄先生 联系电话：138****2237
3.竞买保证金账户
户 名：长阳****储备中心
开 户 行：****银行****公司长阳支行
账 号：4220 1338 4010 5020 3385
4.竞买准备金账户
户 名：****
开 户 行：建设银行**高新科技支行
账 号：4220 1331 6010 5021 1220
长阳土家族****规划局
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2024年11月26日
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