****农贸市场****门市租赁权转让公告

****受桓****集团有限公司委托，对其所属的资产进行公开租赁，此国有资产租赁权转让已经有关部门批准备案。现将具体事项公告如下：

一、出租方承诺

本出租方委托****公开披露产权租赁信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权租赁是我方真实意愿表示，租赁的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方租赁产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、简况

（一）出租方基本情况

（二）产权转让行为批准情况

三、交易条件与受让方资格条件

（一）转让相关条件

1、标的物名称：****农贸市场****门市租赁权转让

2、标的物地点：桓仁镇

3、标的物、概况、底价及保证金

4、标的交割时间由交易双方在产权租赁合同中约定，成交价款一次性支付。

5、签订租赁合同时向竞得人收取年竞拍成交价的2个月租金作为第二年租金保证金，收取保证金的目的是对放弃第二年租赁权的，为门市房屋预留出一个月的招租期，第二年剩余10个月租金于第一年租期****集团;每个门市收取3000****门市租赁期的使用保证金。原租户在同等价位上享有优先权。

6、意向租赁人应在报名前自行到现场踏勘转让标的并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵，意向租赁人提交报名申请并交纳保证金后即视为已充分知晓并认可标的可能存在的所有风险及瑕疵，并自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，受让成功后，不得以标的存在的风险和瑕疵为由拒绝签订产权交易合同、支付交易价款、进行资产交接。

（二）受让方资格条件

1、受让方须为依照中华人民**国法律合法成立并有效存续的企业法人或自然人。

2、具有良好的商业信用。

3、具有良好的财务状况和支付能力。

4、交易过程中发生的一切税、费按相关文件规定执行。

四、报名时间、地点及条件

时间：**时间2024年11月26日到2024年12月4日15：00时（工作日）。

地点：****六楼。

报名条件：

1. 租赁人提供竞买保证金的缴纳凭证。

2. ①自然人提交身份证原件及复印件；②法人单位提交法人营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件；③委托他人代为办理的，提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件，以上复印件均需加盖法人单位公章。

3 交易保证金的汇款人与意向租赁人报名时必须一致。

4.中心工作人员审核上述材料符合条件后，租赁人填写竞买申请登记表并现场注册权益云网络竞拍用户。。

六.出租方式：网络竞价

意向租赁人报名成功后登陆权益云地址：https://www.****.cn/

（1号）

自由报价时间： 2024年11月26日至2024年12月5日8时 30分

限时竞价时间：2024年12月5日8时 30分；限时周期为120秒

（2号）

自由报价时间： 2024年11月26日至2024年12月5日8时 45分

限时竞价时间：2024年12月5日8时 45分；限时周期为120秒

（3号）

自由报价时间： 2024年11月26日至2024年12月5日9时 00分

限时竞价时间：2024年12月5日9时 00分；限时周期为120秒

（5号）

自由报价时间： 2024年11月26日至2024年12月5日9时 15分

限时竞价时间：2024年12月5日9时 15分；限时周期为120秒

（7号）

自由报价时间： 2024年11月26日至2024年12月5日9时 30分

限时竞价时间：2024年12月5日9时 30分；限时周期为120秒

注：每次最小加价幅度： 1000 元 。（1-12倍递增）

七、交易保证金

（一）保证金截止时间：2024年12月4日15:00****中心查收到账为准）

（二）缴纳方式：转账

单位名称：****

开户银行：工行桓仁县支行

行号：1022 2520 0487

银行账号：0706 0031 2926 4052 011

（三 ） 电汇时在 “ 附加信息及用途 ” 中注明项目编号，未标注将无法确认所竞买项目；

（ 四 ）保证金注意事项：若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方****交易中心均有权扣除意向租赁人所交纳的保证金，且出租方****交易中心均有进一步追究其法律责任的权利：①意向租赁人提交报名申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上意向租赁人后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以评估底价为起始价格，各意向租赁人均不应价或应价低于挂牌价格的；④意向租赁人存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为租赁人后，未按约定时限签署《合同》或未按约定时限足额支付产权转让价款的；⑥意向租赁人存在其他违反交易规则情形的。

（五）未分标段缴纳保证金的，出现一切后果由租赁人自行承担。

（六） 竞****交易中心签署《成交确认书》，并且在 3 工作日内一次性交清所有款项后，5个工作日内签订《合同》，否则即为违约。

（七）出租方与竞得人签订合同后，交易中心 5 个工作日内退还竞得人和非竞得人交易保证金；退还时，退至原缴纳的账户中。

八、免责声明

如出现下列情形之一，****与权益云平台部分免责：

1.意向租赁人应按照本公告的有关规定提交相关资料至****，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2.意向租赁人应及时将保证金交纳到公告指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致意向租赁人注册账户未被激活而不能参与报价的。

3. 意向租赁人对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名意向租赁人使用。因意向租赁人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4.由于意向租赁人遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

九、其他事项

出租方联系人：姚先生

联系电话：139****2388

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联系人：侯女士

联系电话：024—****6959

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2024年11月26日