一、公 开 标 题：翔业集团**区翔云一路100-101号公开竞价招租公示-202411第二批

二、公 示 时 间：2024-11-25至2024-12-08(14天）

三、招租人信息： ****

四、招租资产信息：

1、租赁期限：5年（含装修免租期以合同签订为准）

2、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。本项目租金底价为60.00元/平方米/月。

3、租金递增：租赁期限第一租赁年度（12个月）为培育期，培育期的月租金标准为中选月租金的83.33%；第二租赁年度月租金为中选人中选月租金；第三、四租赁年度月租金为在中选人中选月租金的基础上递增5%。第五租赁年度月租金为在第四年度月租金的基础上递增5%。

4、租赁保证金：首期月租金3.00倍

5、竞租保证金： 34680.00元

6、其他费用：竞租人在竞租文件递交时间截止前缴交竞租保证金，以竞租文件递交时间截止时间前，款到招租人指定账户视为有效缴交。竞租人未按时足额缴交竞租保证金的视为放弃参加此次公开竞价招租。竞租时竞租人应提供交款凭证原件备查。竞租人若为企业法人，竞租保证金必须从竞租企业的基本账户汇出或转出，招租人不收取现金、现金支票，****银行普通账户或个人卡在银联支付系统转账，否则视为未缴交竞租保证金。
竞租人在转账汇款时，须备注所竞租的项目名称（如：航食一楼竞租保证金）。
收款单位：****
开户行：建行**自贸试验区航空港支行
账 号：3510 1570 2010 5000 1568
2、中选人应在租赁合同签订前缴齐租赁履约保证金（其中竞租保证金直接转为租赁履约保证金的一部分，不足部分在签订租赁合同前补足缴齐）。若竞租人未在规定期限内缴齐租赁合同履约保证金的，招租人有权取消其中选资格、解除租赁合同且不退还竞租保证金。若招租人发现竞租人竞租文件有虚假，经查实后，招租人将取消其中选资格，该竞租保证金作为违约赔偿金不予退还，若于合同签订后查实的，招租人有权解除合同，履约保证金不予退还。

五、承租人要求：

1、竞租人须为境内企业法人（不含港澳台）。
2、存在以下情形之一的不能参加此次竞租：
（1）处于破产清算状态；
（2）竞租人或竞租人的法定代表人、****法院失信被执行人名单（查询网址：http://zxgk.****.cn），或存在其他信用不良情形；
（3）竞租人或竞租人法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或竞租人****集团严重失信方名单的****集团失信信息数据库查询为准）；
（4）被国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.****.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

六、招租文件获取时间、地点及获取方式

1、领取招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。
2、竞租人可于上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日****门市**区翔云二路253****中心****管理部报名并领取招租文件。
3、领取招租文件时，竞租人为企业法人的，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。

七、竞租文件递交时间及递交地点

（1）竞租文件递交时间：2024-12-0408:30至2024-12-06 17:30

（2）竞租开始时间：2024-12-0910:00

（3）竞租地点：**市**区翔云二路253****中心五楼503室

八、招租联系人及联系方式

1、联系人：黄志阳

2、联系电话：136****6821

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2024-11-25