根据工作安排，现就****香江一路门头房二楼对外租赁项目有关事项公告如下：

一、项目名称：香江一路门头房二楼对外租赁项目

二、主要内容及起拍价：

1、房屋坐落于**市**区香江一路15号二楼，拟出租面积212平方米。（土地、房屋现状需现场自行勘察)。对外租赁第一年起拍价：131652.00元/年，租期5年；

2、投标保证金：2500.00元，确定最终承租方后，投标保证金可转为履约保证金；未能确定为承租方的，3日内无息退还保证金。保证金缴纳需信息披露公示报名截止日前，以到账时间为准。

户名：****

开户行：****公司****开发区支行

账号：802********4992

3.租赁期间产生的水、电、物业费等费用，全部由承租方承担。

4.按现状出租。租赁期间承租方如需装修，承租方不得改变房屋结构并须征得我方书面同意后方可进行，装修费用由承租方自行承担。

5.签订租赁合同时，承租方须与出租方签订《安全协议书》，并一次性缴纳一个月的租金作为安全保证金。出租方每月对房屋的使用安全情况进行一次检查，对检查中发现的安全问题，承租方应立即按照要求进行整改。该项资金待合同期满后，根据承租人的履约情况予以无息退还。

6.租赁期间，因战争、地震、其他自然灾害或行政、政府规划、房屋改造、拆除、土地征收征用、城市规划建设、出租方自身需要使用等原因，在提前一个月通知乙方后，出租方有权单方终止本合同，承租方承诺按照出租方要求及时搬走并交还房屋，双方均不承担违约责任，不进行经济补偿，租金及已经缴纳的物业费、供暖费按实际使用的时间清算，多退少补。但因征收征用、拆迁改造、城市规划建设等一切补偿（包含但不限于经营性补助、停产停业损失、搬迁费用、拆迁补偿等）归出租方所有。

7.签订合同，中标价为第一年租金价，每年支付一次租金（先付款后使用），第二年起租金在上一年基础上递增3%；

三、竞拍人资格要求：在中华人民**国境内合法注册、具备独立企业法人资格，能够合法承揽本次竞价项目，本次招租不接受联合体参与承租。

四、报名竞价方式：以网上竞价方式组织竞价，报名网址：http://xha.****.com:8081/

五、报名时间：2024年11月26日9时至2024年12月6日9时

六、竞价时间：2024年12月6日9时至2024年12月7日9时

七、定标及报价说明

本项目以网上竞价方式组织竞拍，报价不得低于起拍价，按总价排序，总价最高者确定为成交单位。

八、其他事项：以合同条款为准。

九、联系方式

联系人： 苗高鹏 联系电话/传真： 185****5177

联系地址：**西海岸新区云海路798号

竞价人如有疑问，请及时联系。

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2024年11月26日