招租公告

我司现就五通客运码头三期候船楼商业项目公开向社会进行招租。欢迎具有符合条件的竞租人前来竞租，竞租程序及时间安排如下：

一、招租人信息

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二、招租文件购买时间、地点及购买方式

1、购买招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。

2、招租文件售价每套人民币500元整，竞租文件售出后不退，有意参加竞租者应在【2024】年【11】月【26】日—【2024】年【12】月【9】日（双休日、法定节假日不接受报名）至【**市**区环岛东路2498号五通客运码头内】现场报名并购买招租文件方可参加竞租。

3、购买招租文件时，若竞租人为企业法人，购买人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、购买人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，购买人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。

三、招租项目简况

招租项目：

1、租金递增条款：从第二合同年度开始，每年度的租**平按下列方式递增

设：上一合同年度月租金为A，该合同年年度起算时的上一合同年度客流量与前一合同年度客流量相比的增减比率为B

则：本合同年度月租金 =A+0.05A+0.10B*A (当客流量减少时B为负数)。

2、除租金外，中选人还须按计租面积交纳综合管理费50元/平方米.月，水电基础设施保障公摊费按10元/平方米.月。

3、租金：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须不低于租金底价。

4、竞租保证金：为竞租单元租金底价的2倍。

5、履约保证金：相当于三个月的中选月租金。

四、竞租人的资质要求

1、竞租人应为注册资本在50万元人民币以上（含）且具有独****公司（竞租人注册资本以竞租时国家企业信用信息公示系统查询结果为准，查询网址：http://www.****.cn/）。

2、招租人将于竞租时在“中国执行信息公开网”平台上核查竞租人的资信状况，若查得竞租人存在失信记录的，则视为资信不良，作无效竞租处理。

3、****现有经营户参与本次竞租的，只有在竞租文件递交时间截止前已全部缴清包含租金、物业费、水电费、公共维修金等在内的所有到期费用的情况下方具备竞租资格，否则其参与竞租将被拒绝。

五、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

六、竞租事项说明

1、竞租文件提交时间：2024年12月10日上午9点至2024年12月10日上午9点30分。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完****门市**区环岛东路2498号五通客运码头（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租地点：**市**区环岛东路2498号五通客运码头。

3、**竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

七、招租联系人及联系方式

联系人：王先生 廖小姐 联系电话：0592-****390 0592-****530

Email: wsj@iport.****.cn；liaoll@iport.****.cn

传真：0592-****613

邮编：361009

招租人：****

2024年11月26日