一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**高峰巷安置房前期物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：737800元

本项目设有最高综合单价，投标人报价不得高于总控制价及以下各项最高综合单价：

①住宅物业服务费为：1.15元/月●㎡；

②商业物业服务费为：1.5元/月●㎡；

采购需求：**高峰巷安置房,住宅建筑面积约44319.25平方米，商业建筑面积约8746.58平方米。本次招标合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《**省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于配合招标人验收交房给住户的阶段、垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

合同履行期限：合同签订起，业主委员会成立止。****委员会****委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效成立，则前期物业服务合同自动终止。

标段（包别）划分：一个包

本项目所属行业：物业管理行业

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

具备独立法人资格，具有有效的营业执照。注册地为**范围内的物业企业或在**有物业服务项目的外地物业企****公司的外地物业企业，均****管理中心出具的无不良行为记录证明。其他外地物业企业提供所在地物业主管部门出具的无不良行为记录证明或《无不良行为记录承诺》，承诺格式详见招标文件。

三、获取招标文件

1.时间：2024年11月26日至2024年12月17日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）；

2.地点：新点电子交易平台（https://www.****.cn/）【**专区】下载招标文件；

3.平台使用费：150.00元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件截止时间、开标时间：2024年12月17日9时00分（**时间）；

2.地点：****镇稼祥南路(绿宝商业街)302号。

五、公告期限

自本项目公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

2.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求

七、对本次招标提出询问或质疑，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地址：****镇贺村中路与财富南****银行13楼

联系方式：182****6360

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：****镇稼祥南路(绿宝商业街)302号

邮箱：****@qq.com

联系方式：0563-****626

3.项目联系方式

项目联系人：曹女士、汤工

电 话：182****6360、0563-****626

附件信息：采购需求.pdf