网络拍卖公告
受****委托，****定于2024年12月26日15时，在**市公共**交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.****.26:88/TPBidder)，对****35宗房产以网络拍卖形式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
| 标的名称 | 建筑 面积 （㎡） | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 备注 | |
| 1 | ****广场商业二期1-A-1 | 50.54 | 48.5184 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 2 | ****广场商业二期3-A-26 | 74.04 | 65.1552 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 3 | ****广场商业二期1-A-2 | 50.54 | 48.5184 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 4 | ****广场商业二期1-A-3 | 50.54 | 48.5184 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 5 | ****广场商业二期1-A-4 | 50.54 | 48.5184 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 6 | ****广场商业二期1-A-5 | 50.54 | 48.5184 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 7 | ****广场商业二期1-A-19 | 137.90 | 132.3840 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 8 | ****广场商业二期1-B-22 | 126.43 | 151.7160 | 5 | 已租赁 |
| 9 | ****广场商业二期2-A-28 | 74.04 | 77.0016 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 10 | ****广场商业二期2-B-1 | 70.03 | 67.2288 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 11 | ****广场商业二期2-B-14 | 92.71 | 89.0016 | 5 | 已租赁 |
| 12 | ****广场商业二期3-B-1 | 70.03 | 56.0240 | 5 | 已租赁 |
| 13 | **市超一﹒世纪广场（商业）12345栋裙楼6-1 | 745.82 | 894.9840 | 20 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 14 | **市超一﹒世纪广场（商业）12345栋裙楼6-6 | 77.09 | 92.5080 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 15 | **市超一﹒世纪广场（商业）12345栋裙楼1-7-1 | 3,617.73 | 3415.1371 | 100 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 16 | **市**区东苑大道159栋402号住房 | 117.98 | 30.2102 | 1 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 17 | **市超一星城2-29-1号住房 | 206.04 | 145.0522 | 5 | 已租赁 |
| 18 | **市超一星城4-29-1号住房 | 183.72 | 129.3389 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 19 | **市超一星城4-29-2号住房 | 186.64 | 131.3946 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 20 | **市超一星城2-29-2号住房 | 218.11 | 153.5494 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 21 | **市**区**路锦都豪苑K-16C（K-1-1603）号住房、K-16D（K-1-1604）号住房 | 510.21 | 265.3092 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 22 | **市**区龙洞堡见龙洞路50号经典天成二期4组团32901-1号房产 | 688.8 | 1542.9120 | 50 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 23 | **省陵水县英州镇**湾旅游度假区碧海帆影A09区2A高层洋房FC1幢701号 | 202.7 | 421.6160 | 10 | 已租赁 |
| 24 | **省**市天****花园3号楼2308房 | 138.21 | 364.8081 | 10 | 已租赁 |
| 25 | **省**市天****花园3号楼2303房 | 138.21 | 364.8081 | 10 | 已租赁 |
| 26 | **省**市**区****路528号“泽华﹒上**岸”2#楼1905房 | 105.38 | 271.6578 | 10 | 已租赁 |
| 27 | **市**区****广场伯利庄园C-27幢2#楼1-2号住宅 | 245.53 | 227.8891 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 28 | **市**区****广场伯利庄园B-16幢1-1号住宅 | 291.02 | 300.1581 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 29 | **市**区****广场伯利庄园C-27幢1＃楼1-1号住宅 | 245.53 | 227.8891 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 30 | **市**区****广场伯利庄园B-18幢1-1号住宅 | 291.01 | 300.1581 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 31 | **市**区****广场伯利庄园A-10幢1-1号住宅 | 381.69 | 393.6750 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 32 | **市**区****广场伯利庄园B-13幢1-1号住宅 | 291.02 | 300.1581 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 33 | **市**区**路中铁逸都国际D组团14幢1单元7层1号住宅 | 171.63 | 172.7929 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 34 | **市**区万科城项目D3号楼5单元4层2号 | 154.74 | 169.2917 | 5 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 35 | **市**区水东路中天未来方舟G6组团G6-3栋1单元24层2号住宅 | 288.49 | 372.1382 | 10 | 无租赁、无抵押、无查封 |
本次电子竞价拍卖的标的，详细情况详见《交易文件》第三章标的信息。加价幅度为每次500元。
1、本次电子竞价拍卖的标的，以现状进行拍卖，均不包含室内的家具、家电等可移动设施。
2、本次拍卖的房产，竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细了解房产限购、过户等相关政策，因买受人自身原因导致无法办理产权过户手续的，由买受人自行承担相关责任。
3、本次电子竞价拍卖成交，标的物在拍卖成交前产生的水电费、物业管理费及其他相关欠费由业主单位承担。
4、本次拍卖的标的，部分已出租，竞买人须在竞买前详细了解标的物租赁情况。若承租人未竞得该标的，实际买受人应按照“买卖不破租赁”的原则按原租赁合同条款履行至合同期满。拍卖成交，租金自买受人交清拍卖成交价款次月对应日起，由买受人收取，业主单位已预收的，由业主单位将剩余租金结算给买受人，业主单位若收取租赁保证金的，租赁保证金也由业主单位支付给买受人。
5、房产拍卖成交，办理产权手续、产权过户手续的具体时间由业主单位另行通知，办理产权手续、产权过户手续时产生的税、费由买受人与业主单位按照国家相关规定各自承担。
6、本次电子竞价《拍卖公告》、《交易文件》中所列面积仅供参考，****管理部门颁发的《不动产权证书》所载面积为准，若与拍卖面积有差异的，买卖双方互不找补。
除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
注：根据相关法律法规规定，以上房产优先购买权人需竞买该房产的，****公司办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先购买权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先购买权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年11月26日起至2024年12月26日12时截止。竞买报名和电子竞价均通过交易平台（网址：http://111.****.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（****）缴纳佣金。
竞买保证金见标的情况表中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年11月26日至2024年12月26日12时，竞买保证金须以转账方式支付****交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：****交易中心
****银行：****分行**路支行
****银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
展示时间： 2024年11月26日至12月25日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
我公司郑重建议，竞买人应在拍卖日前，以亲自到展示现场查验或其它方式亲自审看拟竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责任。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024年12月26日15时。
八、签订网络拍卖《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，成交价款结算及缴纳的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1. **市**区**路曼哈顿时代大厦1705号（****），联系电话：181****4817 187****9710
2. **市新蒲新区**大道东****交易中心）
账号注册：0851-****6839 保证金缴纳和退付：0851-****6822 业务办理：0851-****6831 0851-****6823 软件系统使用：0851-****6811（qq：****59940,****868533）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：****35宗房产网络拍卖交易文件2024-12-26网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
2024年11月26日
文件预览：
产权出让公告.pdf
****35宗房产网络拍卖交易文件2024-12-26网拍.pdf
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