拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-05 15:30

预展地点：标的所在地

预展时间：截至2024年12月5日上午12时前

**县“三库”****基地（二期）

运营主体招募公告

受委托，兹定于2024年12月5日下午3：30，****交易中心二层开标室，通过中拍平台（https://paimai.****.cn/）和现场同步结合的方式举行招募会。具体内容公告如下：

一、标的物基本情况

（一）标的名称：位于**市**县七步镇****林场山脚的**县“三库”****基地（二期）项目红线内（总占地面积37030.97平方米）除2号楼主题展区域、演艺中心区域、3号楼教学培训区域外的其余区****基地范围内的安保和绿化、水系、灯光等设施维护保养）。运营管理期限采用“1+5+3”模式，即运营管理期由1年培育期、5年运营期和3年延展期组成。

（二）该项目总建筑面积约24000平方米，****水库（1号楼）整栋（1-5层）、钱库（2号****餐厅****粮库（3号楼）第3-5层，运营区域面积为12067.1平方米。

二、经营用途及物业管理

（一）经营用途：除2号楼主题展区域、演艺中心区域、3号楼教学培训区域外的其余区域作为住宿及餐饮用途使用，可作为承接各研学团队、社会团体****基地开展研学教育、会务接待时，配套提供旅游康养和住宿餐饮等综合服务功能，要求统一规划、统一运营、统一管理，不能改变经营用途。

（二）物业管理服务：**县“三库”****基地内所有区域的物业管理均由运营主体统筹负责、统一管理，包括运营区域、公共设施和公共区域的清洁维护管理、安全管理和应急管理，以及基地范围内的安保和绿化、水系、灯光等设施维护保养等。

三、意向人资格要求及意向保证金

（一）意向人须为遵守中华人民**国法律法规、****酒店管理、****酒店投资相关经营范围的法人企业；企业注册资金须达到300万元（含）以上；企业注册年限须满 2 年（含）以上；意向人在国内至少直营1家规模超过1万平方米且客房数量不少于80****酒店或者规模超过1****基地，或在国内至少直营2家、每家规模需超过5000平方米且每家客房数量不少于40****酒店。

（二）意向保证金：100万元。

四、招募方式：遵循公开、公平、公正原则，采用有底价增价方式，按照价高者得原则招募运营管理权运营主体。

具体报名资料要求及本公告未载明的事项，以招募文件为准。

意向人请与我司联系看样、了解详情，提交报名资料、缴纳意向保证金时间截至2024年12月5日上午12：00止。

联系地址：**市蕉**天湖西路4号祥和楼二层

**县仙风大道66****中心二层

联系电话：0593-****666、****999

联 系 人：朱先生

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2024年11月22日