重钢大学生宿舍保障性租赁住房项目（二期）施工

答疑文件及最高限价通知

各潜在投标人：

现对“重钢大学生宿舍保障性租赁住房项目（二期）施工”答疑及最高限价通知如下：

一、答疑：

问题1：本项目采用全费用综合单价，请确认工程量是否按实结算

回复：****中专用合同条款14.竣工结算条款进行结算。

问题2：招标文件154页，约定发包人于次下月向承包人支付月度工程款；请确认是否从25日提交书面付款申请开始计算时间；

回复：****中专用合同条款12.4工程进度款支付执行。

问题3：项目经理答辩具体在什么地方进行。

回复：****交易中心二楼开标现场，场地安排以当日场内大屏显示为准。

问题4：小区正式的供电、供水、通气，是业主与相关单位协商沟通取得许可条件吗

回复：由业主与相关单位协商沟通。

问题5：外墙装饰施工拟采取吊篮措施，鉴于目前房屋结构条件，屋面是否还能满足吊篮配重集中堆放荷载要求。

回复：按现场实际情况自行判断。

问题6：目前该小区五栋楼房里均零星有人居住，未能实现完全搬迁的条件，是否会影响到施工单位进场施工。

回复：由招标人负责该部分人员的清退。

问题7：招标范围中是否涉及化粪池的改造施工

回复：2023年已建成生化池，本次需进行污水一体化处理设备及相应改造。

问题8：小区围墙是否在改造后仍然留有。

回复：部分围墙修补保留，详见围墙及栏杆布置图。

问题9：现场踏勘时发现居民搬迁时未将自身家具和其他杂物一并搬走，这部分杂物清理及出渣清单未明确，如何考虑请明确。

回复：以招标人移交场地为准，移交场地时未搬走物品的处置由施工单位负责清理，费用由投标人综合考虑。

问题10：清单内容中板拆除是否为吊柜拆除吊柜拆除按展开面积还是按体积计算

回复：清单内容中板拆除包含吊柜拆除，按体积计算。

问题11：外墙涂料清单内容为外墙真石漆外1，而图纸内容为仿红砖真石漆、深灰色质感涂料、灰色质感漆（拉毛），是否按设计图纸做法进行计量

回复：外墙涂料均为真石漆。

问题12：电梯玻璃幕墙及镀锌钢板收边包柱实际工程量与清单工程量差别较大，请核实。

回复：以工程量清单为准。

问题13：配电箱参数及元器件品牌未明确，会影响报价，请明确。

回复：品牌见“主要机电设备材料推荐品牌表”，参数见施工图。

问题14：住户配电箱是否按每户进行配置，清单数量与户数不符，请核实。

回复：以工程量清单数量为准。

问题15：电梯设备费未包含在本次报价清单中，请核实。

回复：电梯设备费不在本次招标范围内。

问题16：楼地面做法**生间、操作间、阳台（有水）等部位防水材料采用1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料，聚氨酯多数用于室外，**屋面，为保证防水效果，是否可调整为1.5mm厚JS II型防水涂料

回复：不调整。

问题17：上人屋面做法中，施工2mm厚2道非固化橡胶沥青防水涂料后进行20mm厚预拌砂浆找平层施工不合理，预拌砂浆会影响非固化橡胶沥青防水涂料的防水效果，是否可调整上部直接施工3mm厚SBS改性沥青防水卷材

回复：不调整。

问题18：图纸在拆除板块明确了拆除现状管道、修补楼板**，而清单内容缺失，是否增加该项内容

回复：不增加，由投标人综合考虑。

问题19：关于纸质投标保函提问一：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。****公司（目前市场上开具纸质的投标保函有:******公司、******公司、******公司、******公司、**不动产融资担保）都有点遐思，存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求如果使用具有这六种情****公司出具保函参加投标，是否有效

提问二:以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保函落款处的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效是否满足形式评审合不合格非法人亲笔签署是否有效****银行保函才能满足招标文件要求

回复：满足招标文件第二章投标人须知中投标人须知前附表的3.4条 投标保证金相关规定。投标人提交的纸质投标保函应严格执行其示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改，纸质保函落款处的法定代表人（或授权代表）应按示范文本规定为本人手写签名，否则纸质投标保函无效。

提问三:****管理局****财政局的相关要求，“******公司（注册地**区）、******公司（注册地**区）、******公司（注册地**区）”****公司作为**市区****公司，不能开展区级以外的担保业务，只能服务本区内的企业客户，**宏耀融资担保和**涪商融资担保和**双业融资担保开展区级以外的担保业务是违规的，作为注册地区外的企业申请这****公司出具的担保保函参加投标，保函是否符合

回复：满足招标文件第二章投标人须知中投标人须知前附表的3.4条 投标保证金相关规定。若出具纸质投****公司****管理局****财政局规定，“不能开展规定区级以外的担保业务，只能服务本区内的企业客户”等情形的，保函无效。

二、最高限价通知：

1、本工程投标总报价最高限价为：￥****6809.07元（人民币大写：壹仟捌佰柒拾贰万陆仟捌佰零玖元零柒分），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理；其中安全文明施工费暂定金额为：￥582528.48元（人民币大写：伍拾捌万贰仟伍佰贰拾捌元肆角捌分），《投标函》及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照招标人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，****委员会作否决投标处理。

2、本工程全部清单综合单价最高限价详见电子招标文件中招标控制价清单。各投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

注：已发出的招标文件、工程量清单与本通知有不一致的，以本通知为准。

招标人：****

****公司：****

2024年11月26日