根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国民法典》、《建设部关于印发〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉的通知》（建住房（2003 ）130 号）、《**省物业管理条例》等相关法律法规规定,**** 受 **** 委托,对**区城市绿洲小区物业服务项目招标进行公开招标；欢迎国内具备规定资格条件的潜在投标人参与竞争，对有关事宜公告如下：
1.项目概况与招标范围
1.1项目名称：**区城市绿洲小区物业服务项目招标。
1.2招标规模：本小区共有住户934户（其中业主634户，商业户300户），面积共计约9.45万方（其中电梯房90000方，步梯房4500方）、车位约为110个。
1.3物业费标准：电梯房按 1.1元/㎡收取；步梯房按 0.7元/㎡收取，地面停车服务费按0.125元每小时收取，每月最高不超过90元/辆、临时车辆：本小区不对外开放，商业户物业****公司与商户自行协商，前两项费用为全部包干费用，****公司不能再以任何理由再向小区业主收取其他费用。
2、投标人资格要求:
2.1投标人应当是具有独立承担民事责任能力的企业法人（提供具有加载“统一社会信用代码”的营业执照复印件）；
2.2提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供承诺书（格式文件详见投标文件范本，加盖投标投标人公章）；
2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年1月份至投标截止时间前任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（复印件或扫描件加盖投标投标人公章）；
2.4参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；（自行承诺，格式自拟）。
2.5提供经合法审计机构出具2022年或2023年度财务审****银行近三个月内出具的有效的资信证明；
2.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、经营活动中严重违法失信行为记录名****公司，拒绝其参与投标活动。投标人应将信用记录查询结果截图装入投标文件中，信用记录查询渠道为“信用中国〃网站（https://www.****.cn/）,查询时间为购买招标文件之日至开标之日的任意时间。
3、 本次招标不接受联合体投标。
4、 投标报名及招标文件的获取
4.1报名及购买招标文件时间：2024年11月27日至2024年12月2日（不少于5日），每日上午09：00时至12：00时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）。
4.2报名地点:****（**市**区碧水云****司法局）竹青瑜伽3楼招标部）。
4.3招标文件每套售价500元,售后不退。
5.报名及购买招标文件需提交以下资料：（1）法定代表人身份证明；（2）授权委托书及受委托人身份证复印件；（3）营业执照副本原件或复印件；（注：以上资料均需加盖公章）。
6、投标文件的递交：
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2024年12月17日14时00分，地点为：**市****办公室。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标
7.1开标时间为：2024年12月17日14时00分，地点为：**市****办公室。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在**省招标投标公共服务平台上发布
9.其他（注:可填写内容）
投标人应随时关注网站发出的文件澄清与更正等通知内容,如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。
10.联系方式
招标人名称：****
地 址：**区
联系人：鲍林成
联系电话：155****9666
代理机构名称：****
地 址：**市**区碧水云****司法局）竹青瑜伽3楼招标部
联系人：郭云庆
联系电话：139****4953
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