我公司定于2024年12月4日15:00通过中拍平台以网络竞价的方式对下列标的物使用权公开拍卖：

一、拍卖标的物及租金缴纳方式

1.**省**县**镇新平街西段商业用房及其夹层（现金谷园茶楼）使用权，面积353.94㎡。

2.第一年度租金参考价70000元。竞买保证金30000元。

3.租金每年一付，第1-3年度不递增，第4、5年度分别在上一年度的基础上递增2000元。

4.租期5年：租赁起止日为2025年1月1日至2029年12月31日。

二、展示及报名

标的物自公告日起对外公开展示，欲参加竞买者，在2024年12月4日12:00前足额缴纳竞买保证金(不计息，****公司指定账户（户名：****；开户行：****银行****公司****支行；账号：227002 0104 0006 931）后在中拍平台办理实名注册及报名手续。

三、其他事项

1.本公告未尽事宜遵循拍卖文书及承租人与业主所签订的《租赁合同》及约定；

2.在租赁期内，承租人是该宗资产的实际管理人，该宗资产内发生的包括但不限于水电气使用不当、在房内摔倒、人身伤害等安全责任事故，与业主无关，一切均由承租人承担相关法律责任和民事赔偿责任，若因安全事故导致业主财产损失的，承租人承担全部经济和法律责任；

3.优先权人参加竞买，请持相关证明材料按上述要求办理竞买报名手续，否则，视为自动放弃；

4.本次竞租活动如发现有违法违规行为的，请及时向相关部门举报。

5.垂询电话：0827-****555

****

2024年11月26日