****服务区经营业态，进一步满足社会公众高品质、多样化的餐饮和服务需求，我公司拟对所管理的**至**高速恭城、黄关、新圩服务区租赁项目经营权进行公开招商，现将有关事项公告如下：
一、招商项目内容：
项目名称：恭城、黄关、新圩服务区租赁项目经营权公开招商。
招商内容：恭城、黄关、新圩服务区综合楼****服务区目前可交付往**方向，往**方向预计2025年底交付）
二、经营范围：
经营范****餐厅、粉面馆、风味小吃、水果等国家合法的经营性项目，****便利店、加油站、旅游咨询、共享充电宝、共享按摩椅、中药材等特产类、汽车旅馆、服务区广告经营权。
参选人需提前申报经营品项给招商人审批，通过后方可执行。对于具体招商内容存在争议时，招商人有最终解释权和确定权。招商人对具体经营项目的引进及选择有审批权。
三、参选人需满足以下所有资格条件
1.参选人需为有独立法人资格的企业，注册2年及以上，注册资金不少于人民币500万元（含500万元），营业执照经****服务区租赁经营或餐饮管理、餐饮服务、热食类食品制售等。
2.不接受从招商公告发布之日起前12个月内，****公司）**项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同的对象报名。
3.不接受在以往****公司）的**中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现2****公司评定为有理投诉的对象报名。
4.不接受在以往****公司）的**中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现1次以上（含）违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，****服务区声誉造成恶劣影响的对象报名。
5.不接受在以往****公司）的**中，从招商公告发布之日起前12个月内，出现2次以上（含）不按合同约定交纳款项，且每次逾期90天以上（含）的对象报名。
6.本项目不接受联合体报名。
7.****公司为同一法****公司法****公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与投标，一经发现，取消参与资格。
8.****公司的**中，经招商人认定有偷报、瞒报营业额情况或其它招商人认定存在严重违约行为的对象报名。
四、招商文件的购买：
1.本项目采用全流程电子招商、参选、评审。
2.凡有意参加的参选人，请于2024年11月26日起至2024年12月5日23:59止 (**时间，下同)，使用账号及密码登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.****.cn）支付招商文件费用并下载电子招商文件（首次登陆须完成注册）,逾期将无法办理招商文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）
3.招商文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
4.编制参选文件无需使用CA。
五、参选保证金：
参选保证金为￥50000.00元，参选人可自主选择以转账、电汇、支票、汇票、本票、保函等形式缴纳参选保证金。采用转账、电汇形式的，参选保****银行账户转出，并于参选截止时间前到达****的指定账户【户名：****，开户银行：工行****中支行，银行账号：210********00005231】，汇款单据注明“JTSYZS2024-1101参选保证金”。本项目不接受现金形式或从个人账户转出的参选保证金。
六、参选文件的递交：
参选文件递交的截止时间（即参选截止时间）为2024年12月6日9时30分（**时间）。
参选人必须在参选截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载。）对参选文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子参选文件，在电子交易平台递交（上传）加密电子参选文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子参选文件，招商人将拒收。因参选人原因导致电子参选文件无法正常识别的，造成的后果由参选人自行承担。
参选人递交加密电子参选文件须缴纳平台技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
参选文件递交的截止时间后参选人须登陆电子交易平台开标大厅，招商人或代理机构下发开始解密指令后，参选人须使用密码在30分钟内完成解密，如因参选人自身原因导致解密不成功，视为撤销参选文件。
本招商项目参选人无需递交纸质文件，无需现场开标，无需缴费办理电子CA。
操作手册及操作视频可在交易平台“常用工具”下载观看http://jthg.****.cn/cms/jthg/webfile/zd23=tool/index.html
七、开标时间和开标地点：开标时间和地点与参选截止时间和地点相同。
八、发布公告的媒介：
**交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.****.cn、**阳光采购服务平台https://gxygcg.****.com/。
九、联系事项：
1.招商人：****
联系人：常先生
电话：137****3639
地址：**市**区铁投大厦
2.招商代理机构：****
联系人：谢继中、覃坤瑶
电话：077****5625
地址：****市**路6****商铺D座3楼312室
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2024年11月26日
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