二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月26日 至 2024年12月25日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月26日 至 2024年12月25日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月25日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月25日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月27日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）净用地面积：53926.56平方米（折合80.89亩），其中住宅52632.07平方米（折合78.948亩），商服1294.49平方米（折合1.942亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于107854；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；建筑限高（米）：按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。宗地竞得人须按**市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，须将宗地内配套的2545****幼儿园、488平方米物业管理与服务用房、100平方米邮件和快递送****配送中心)、320****社区配套用房无偿移交给经开区相关部门；将350平方米养老服务用房无偿移交给**区相关部门。由经开区住建部门负责监管落实。宗地按照《**市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设，由经开区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《**市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：宗地位于经开区高铁**，周边分布****学校、****小学、****医院（北院区）、****俱乐部、文景山公园等，配套设施齐全。距14号线渭**地铁站约500米，**北站约1.8公里，交通条件非常便利。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企****公司不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加**市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 ****银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：余文博
联系电话：****1251
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/