东营市气象局物业管理采购项目定点议价成交公告

派驻保洁人员5人，保安人员3人，派驻维修工1名。服务内容及要求：大厅、楼内：公共通道地面干净、无污渍，有**，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无灰尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍；门把手干净、无印迹、定时消毒，进出口地毯摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。门厅：门厅内墙面无污迹。会议室、洽谈室、活动室、会商室、接待室：地面、墙面，干净、无灰尘、污渍；桌椅干净，物品摆放整齐、有序。楼梯及楼梯间：梯步表面干净无污渍，防滑条(缝)干净，扶手表面干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍。公共卫生间：地面干净、无污渍、无积水、地漏无堵塞返味、大小便器表面干净，无污渍有**；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰面表面干净，无污迹，有金属**；墙面表面干净，门窗表面干净，窗台无灰尘；玻璃干净无水渍；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍、无堵塞；各种物品摆放整齐规范，废纸篓超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通无明显异味。清洁间：地面干净，无杂物，无积水，地毯摆放整齐干净，墙面干净无污渍。各种物品表面干净无污渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味。电梯及电梯厅：电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、灰尘、地面干净，空气**，无异味；电梯凹槽内无垃圾，杂物，按钮表面干净无印迹。做好甲方的安全保卫工作，做好值班、巡逻、守护任务。 3.做好消防控制室值守，电梯安全管理工作。服务的时间：全年无假日，每日三班制，24小时值班，具体的排班由乙方自行安排。乙方按季节配发派出保安员的标准工作制服(包括黑色皮鞋)、警棍和必备的生活用品，工作制服要保持整洁，上班期间必须穿工作制服。派出保安休假时间，乙方负责安排其他保安员替班，并不再增收服务费。乙方指定专人对派驻保安人员进行管理，及时了解派驻保安人员思想动态，执勤情况和违规问题。在安保服务范围内，乙方不履行职责或履行职责不到位等原因造成财产损失、发生人员伤亡或登记安全事故，由乙方负责经济赔偿，并追究责任人的法律责任。负责甲方业务楼空调系统、消防系统、供水系统、供电系统和发电系统的开启、关闭，设备设施的日常维护和维修，每周一次巡查等工作。如超出乙方维修能力的双方协商处理。甲方业务楼设备设施一旦出现故障，乙方必须保证随叫随到，确保24小时提供及时服务。要按时保养设备设施，提前排除隐患，确保设施设备良好运转。在巡查维护、维修设备设施中发生的一切安全责任由乙方承担。扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍；厅内地面干净有**。垃圾桶及果皮箱：桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污迹痰迹，烟灰缸内烟头不应超过3个，垃圾不应超过2/3,内胆应定期清洁、消毒。消防栓、消防箱、公共设施：保持表面干净，无灰尘、无污渍。警器、火器通讯电话插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污迹。监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无斑点；消防栓外表光亮、无印迹、无积尘，内侧无积尘、无污迹。外围：院内目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、明沟无杂物；人形路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。家属区楼道每两日清扫1次，每周拖洗1次，走道、门厅、楼梯、地面洁净、无垃圾、杂物、浮沉、污迹，无乱堆乱放，乱贴乱划。家属区楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦拭一次，保持基本无灰尘；公共设施保持外表基本无灰尘、无污渍。

5,500

平方米

142800.00

是

六、项目联系方式

采购单位：****

联系方式：党文升 ****121

2024年11月27日

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