广从四路216号至218号（双数）、竹料商贸城商业三街2号至8号和12号至16号（双数）、竹料商贸城商业四街1号至13号和17号至23号（单数）商铺网上竞投公告[招租中]

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广从四路216号至218号（双数）、竹料商贸城商业三街2号至8号和12号至16号（双数）、竹料商贸城商业四街1号至13号和17号至23号（单数）商铺网上竞投公告[招租中]

更新时间	2024年11月27日
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**市**区钟****经济**社定于 2024-12-10日9:00时对广从四路216号至218号（双数）、竹料商贸城商业三街2号至8号和12号至16号（双数）、竹料商贸城商业四街1号至13号和17号至23****商铺进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **** ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
广从四路216号至218号（双数）、竹料商贸城商业三街2号至8号和12号至16号（双数）、竹料商贸城商业四街1号至13号和17号至23****商铺	011****25001-02-0056	001	3333.00 平方米	5673.00 平方米	68076.00 元/宗﹒月	市区钟落潭镇乌溪村广从四路216号至218号（双数）、竹料商贸城商业三街2号至8号和12号至16号（双数）、竹料商贸城商业四街1号至13号和17号至23号（单数）	商铺	农业

标的物的具体情况是由**市**区钟****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：1、须为中华人民**国境内注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。 2、不接受联合体报名参加。3、不接受已被钟落潭镇列入**区集体资产交易信用差评记录的人员或组织参与竞投。
备注：1、其他条件详见交易方案、合同样本等附件；2、中标者于2024年12月11日下午15时签订成交确认书时，自然人请携带有效身份证原件及复印件，公司需提供法人身份证原件及复印件、营业执照及复印件，公章。如有委托，须带委托书原件、受托人身份证原件及复印件。3、本交易标的已被纳入征地范围，中标方应在接到搬迁通知后无条件终止合同，配合农村集体经济组织和有关部门限时完成清场撤离工作。征地补偿款、建（构）筑物及设施补偿费等全部归出租方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。除上述补偿外，出租方不再作任何补偿，租赁款计付至实际交还之日。征地部门依法接收移交土地后，合同自行终止。4、标的物交付时间是2025年3月8日。
区交易编号：****
租赁年限：10.00年。预计从2025-03-08到2035-03-07止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：5673.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1、身份证明材料上传：自然人有效身份证（正反面）；公司需提供法人身份证（正反面）、营业执照、开户银行。 2、****银行汇款回单)。 3、集体经济组织成员主动上传股权证或土地确权证，享有优先权。如出租方设有原承租方优先权（详见《交易方案》第二点），原承租方主动上传原合同扫描件，在同等条件下享有优先承租权。报名时未能提供材料的，视为放弃优先权；线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于2024-12-06日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-11-28至2024-12-06,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)网上竞投请于2024-12-06日17:00****银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-12-06日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 810000.00 元。

(四)开户行: ****银行****公司**钟落潭支行。

****银行户名: ******人民政府****服务中心。

****银行账号: 440********052500176。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2024-12-10日9:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 **** 交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： **** 。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：周先生

联系电话： 137****6399

(二)交易机构联系方式：

联系人：曹先生

联系电话：134****4883

联系地址：**市**区钟落潭镇福龙路94****中心五楼会议室

指定网址： 3z.****.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：曹先生

联系电话： 134****4883

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同样本：合同样本

(3)交易规则：交易规则

(4)成交确认书模板：成交确认书模板

(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频

(1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

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2024年11月27日

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